委托种植管护协议书
甲方： 乙方：
为发展我国中药材生产，满足市场需求，使农村产
业结构调整尽快落实， 本着平等、 互惠互利的原则， 甲、 乙双方通过协商，就 5000 亩玛卡委托种植管护事宜达成如下协议，共同遵守。
甲方委托乙方种植玛卡 5000 亩，单价 6000 元 / 亩。双方确定亩产合格玛卡鲜货 280 公斤以上，乙方所种植的所有玛卡产品全部归甲方所有。
一．甲方的权利和义务：
1、甲方为乙方提供种植准备金 5500 元 /亩，并在 2015 年 4 月 10 日前提供启动资金 381.8 万元。
2、甲方有权在种植过程中了解及视察玛卡种植基地。 3、甲方在出售乙方所种植玛卡产品获利后，应在 7 日 内向乙方支付其种植利润
500 元/ 亩。
4、甲方协同乙方做好知识产权保护工作，谢绝参观及拍照乙方玛卡种苗培育基地。
二．乙方的权利和义务：
1、乙方根据甲方种植准备金提供进度，流转种植所用土地，购买玛卡种苗，并组织种植用工，保证玛卡种植及时进行。
2、乙方所需全部种植成本均包含在种植准备金内，种植过程中不得再向甲方提出资金需求。
3、乙方仅完成玛卡育苗、种植、管护工作，其中不包括玛卡收获后运输。
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三．违约责任
1 、甲乙双方须按种植准备金额度核算种植面积，甲方 不得要求乙方在收到种植准备金前垫资种植。
2、若乙方收获的果实不不足 280 公斤 / 亩，需向甲方补偿所缺玛卡产量或相应经济损失。
3、由于不可抗力如地震、洪涝、冰雹等造成的经济损失，双方均依法免除责任。
四．合同履行过程中如发生争议，可双方协商解决，协商不成时可向当地人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字起生效。
甲方：
电话：
乙方：
电话：
年
月
日办公室使用合作合同
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甲方：
东泽文化传播有限公司
乙方：
一、基本条款
第一条：本合同所指标的为 环球中心 3-2-1703 办公区第二条：甲方与乙方是合作关系，共同使用该办公区域第三条：合作期限：三年
二、双方权义
第一条：合作方式：
1、第一年：由甲、乙双方出资负责办公区域的装修，由乙方出资负责全年的房屋
租赁及水、电、煤气费、宽带费、物业费等费用
2、第二、三年：甲乙双方共同承担房屋的租赁及水、电、煤气费、宽带费、物业
费等费用，费用依据以房屋租赁合同为准。
第二条：办公室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调，乙
方在能力许可的情况下，可以协助。
第三条：甲方提供乙方经营场地，并共同维护，如水、电等；
第四条：甲方拥有对经营场所固定资产、设施的所有权，相关费用的产生由甲方收取。
第五条：办公室内设施、设备的维护、保养
,添加 ,以及卫生、聘用及人工费用均由双方共同
承担；
第六条：如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任；
第七条：甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法 令；第八条：合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护办公环境的卫生、安全。
不得随意的干扰对方的私有空间。
三、违约责任
乙方有下列行为的， 视为乙方违约， 甲方有权终止本合同， 乙方及其团队人员不能使用办公室；
1、拖欠租金达一个月以上；
2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损失的；
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四、不可抗力因素
由于火灾、 地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时，
然终止，甲乙双方均不承担责任。
五、其它
第一条：本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商一致后可订立补充条款；第二条：本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；
第三条：本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字后有效。
第四条：此合租协议，本合租协议至期满日止自动失效。
甲方签字：
乙方签字： 身份证号：
身份证号： 联系电话：
联系电话： 签署日期：
签署日期：
本协议自
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