群英湖及周边地区整体开发
控制性详细规划
（2007-2020）
编制单位：南宫市人民政府
设计单位：北方工业大学艺术学院施行日期：2007年3月1日
目录
第一部分 实施细则
第一章 总则……………………………………………………………………1
第二章 土地使用………………………………………………………………1
第三章 交通控制………………………………………………………………2
第四章 空间环境设计…………………………………………………………3
第五章 建筑控制………………………………………………………………4
第六章 市政设施………………………………………………………………4
群英湖及周边地区整体开发控制性详细规划
附录： 名词解释与技术规定；图则索引查询………………………………5
第二部分 规划说明书
第一章 规划背景………………………………………………………………6
第二章 规划依据………………………………………………………………6
第三章 现状条件分析…………………………………………………………7
第一节 区位条件……………………………………………………7
第二节 用地条件……………………………………………………7
第三节 开发条件……………………………………………………8
第四章 开发策略………………………………………………………………10
第五章 规划建设目标…………………………………………………………11
第六章 用地规划………………………………………………………………11
第一节 规划设计原则………………………………………………11
第二节 规划用地布局………………………………………………11
群英湖及周边地区整体开发控制性详细规划
第三节 用地平衡表…………………………………………………14
第七章 道路交通规划…………………………………………………………15
第一节 交通发展策略………………………………………………15
第二节 道路规划方案………………………………………………15
第三节 交通设施规划………………………………………………16
第四节 旅游交通组织………………………………………………17
第八章 空间环境设计…………………………………………………………18
第一节 总体构思……………………………………………………18
第二节 功能空间设计………………………………………………18
第三节 环境设计……………………………………………………20
第九章 片区重点项目规划与设计……………………………………………22
第十章 开发建设控制强制性措施……………………………………………41
第—节 开发强度……………………………………………………41
群英湖及周边地区整体开发控制性详细规划
第二节 高度控制……………………………………………………42
第三节 后退红线……………………………………………………42
第四节 景观质量控制………………………………………………42
第五节 景观差异性控制……………………………………………44
第六节 环境保护控制………………………………………………44
第十一章 工程规划……………………………………………………………48
第—节 给水工程……………………………………………………48
第二节 污水工程……………………………………………………48
第三节 雨水工程……………………………………………………48
第四节 电力工程……………………………………………………48
第五节 电信工程……………………………………………………48
第六节 燃气工程……………………………………………………49
第七节 水利工程……………………………………………………49
群英湖及周边地区整体开发控制性详细规划
第八节 综合…………………………………………………………51
第十二章 旅游接待规划………………………………………………………53
第十三章 分期建设……………………………………………………………58
第十四章 投资匡算……………………………………………………………60
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