三措一案-空调维护

××发电公司2018—2021年度 全厂集中空调及分体空调维护项目

三措一案

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一、项目概况

××发电有限责任公司2018—2021年度全厂集中空调及分体空调维护项目是对国投宣城发电有限责任公司范围内的空调设备进行日常检查、维护保养、维修，定期检验，确保全厂空调设备能安全、可靠的正常使用。项目范围内：多联式空调31台套（室外主机31台、室内机329台）、挂壁式空调125台套、柜式空调125台套、水冷空调机组8台套(含风管、风门)、汽水取样恒温装置3台套、集控楼螺杆式冷水机组中央空调系统1套.

服务时间为2018年7月7日至2021年7月6日。

二、项目服务内容

××服务有限公司组织3名合格人员上岗、自备工器具及各种必须的检测仪器、仪表、安全器具、个人防护用品,按照××发电有限责任公司的要求,自签订维护合同后全面承担××发电有限责任公司厂区内各区域空调设备日常检查、维护保养、维修,定期检验工作，及时消除空调设备的各种缺陷、安全隐患。空调设备维护保养、维修的各类备品备件（需使用原厂家配件)、材料及消耗性材料的提供；

三、安全措施

1、凡进入现场的工作人员必须熟悉掌握作业指导书的要求，清楚了解作业环境和危险源，正确使用工器具和个人安全防护设施，各项工程的施工必须严格履行施工作业流程及管理规定。

2、对施工现场各个作业点的安全施工实行监督管理，工作负责人及监护人应在现场监督施工。 3、进入现场前，必须办理开工手续.施工班组认真贯彻落实“安全第一、预防为主\"的方针，努力消除事故隐患，杜绝违章作业，在保证职工安全与健康的前提下组织施工。

4、重大的施工作业，特殊作业及带电作业等危险作业必须依据审批的安全施工措施及方案组织施工，项目部领导应到位，现场施工做到统一指挥、统一管理,尽量减少交叉作业，禁止擅自扩大工作管理范围.

5、施工班组每天坚持进行班前的“站班会”（含前一天的班后小结会），做到“三交\"、“三查”。安全交底过程中,编制人员、施工人员均应参加，并按程序交底、记录、签证、认可。作业过程需变更措施和方案，必须经措施审批人同意,并有书面签字。

6、针对施工过程可能对环境造成污染和危害，采取环境保护措施，加强宣传教育工作,防止和减少对施工场所和周转环境的影响.

7、工程项目的施工、用水、备品备件的堆放，施工弃渣、垃圾按环境保护的要求进行处理。 8、施工现场做到文明施工，现场进设备、材料应有计划地加以控制并堆放整齐，施工场所每周应进行清理整顿,做到工完料尽场地清。

9、贯彻“安全第一，预防为主\"方针，管生产必须管安全，做到安全工作与生产任务同时计划、同时布置、同时检查、同时总结、同时评比，安全防护措施提前施工，经验收合格后交付使用.

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10、按照规定配备合格的专、兼职安全管理人员，健全安全管理网络。建立健全安全文明施工的各项规章制度和操作规程及相关台账.

11、按照《暖通建设工程施工技术管理导则》编制针对性的安全技术措施,进行全员交底。并确保方案的有效实施.定期组织安全文明施工检查。

12、加强施工管理人员和作业人员的安全培训教育，开展危险点分析、并制定针对性的措施。加强安全生产的宣传教育，工人报到后，按在册人数开会宣传有关法规、规章制度，由项目经理与每个人签定《安全生产合同书》，未经教育培训和签定合同书的人员不准上岗作业。将临时工纳入正式工管理范畴.

13、每个分部分项工程，按工种由项目经理(总工）或施工员,向班组做安全交底，交底要求具体、明确，要有正式的书面记录和签字.特殊工种，如空调维修等必须持证上岗，无证人员不准进行操作。

14、每月对工地进行一次安全检查，针对存在的问题，及时教育，令其整改.

15、每天安全员检查安全准备工作，紧跟生产制度，进行监护，对违章作业,及时纠正，对冒险作业,坚决制止。其教育或均需记录签字，以示慎重敲响警钟.

16、严禁酒后上班，不准打赤脚、穿拖鞋、硬底鞋上班。不准高处向下扔物品。

17、机械设备有漏电保护装置和接零接地，施工电线架空搭设,不准线拖在地上,开关、插座集中在配电箱内,有防雨装置由电工专职管理。

18、暑期施工，有相应的十滴水，清凉油等,防暑药品，爆晒地点,应有遮荫措施。对粉尘，有毒气体有保护措施。

19、若发生安全事故，除积极挽救伤员和上报外，必须按“四不放过\"原则，查明原因,明确责任，切实整改。

20、对施工中的危险源要进行危险点辩识,并对重大危险源制定预控措施和组织人员针对危险源预防措施进行演练。

21、危险点分析预控工作的根本目的是实现对事故的超前防范，基础是对施工作业全过程中的危险点进行辩识、分析、评价,关键是控制措施的制定和落实。

22、危险点的辩识和分析，主要依据是《暖通建设安全工作规程》等各项规章制度,紧密联系本单位反违章（行为性违章、装置性违章、管理性违章）的实际，并结合系统内外各类事故教训进行，活动的开展应充分发动一线作业人员的工作积极性。

23、 在危险点辩识和分析的基础上,确定危险点，制定出切实可行的危险点控制措施.危险点控

制措施的基本要求是:首先预防施工过程中产生的危险因素（装置失灵和操作失误等）；排除施工场所的危险因素；处置危险因素并控制在国家规定的限值内。危险点控制措施包括：直接安全技术措施,以提高设备、设施的本质安全性能，消灭危险因素；间接安全技术措施，采用一种或多种安全防护装置或设施，

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最大限度地预防和控制危险因素的发生;指示性安全技术措施，采用检测报警装置、警示标志等措施，警告、提醒作业人员注意，并采用安全教育培训和个人防护用品等来预防.危险控制要突出作业和操作的全过程，特别要强化现场执行和监督的落实，以书面的形式使危险预控措施得以确认,使现场每个人清楚危险点的所在和应采取的预控措施，并有切实可行的制度和责任制保证执行和监督到位.

四、人员组织措施

××服务有限公司按照本项目空调设备维护工作内容,组成相应的组织机构，项目负责人1名，维护技术人员2人，具有丰富的空调维修经验，是我公司的正式人员,人员身体健康、参加个人安全保险，从事空调设备维护工作3年以上,持证上岗。维护人员相关信息台下： 序号 1 2 3

姓名 性别 年龄 职务 身份证号 作业项目 证书类别 项目负责人 安全员 维修工 五、空调维保方案

控制系统的检查

1。 检查控制器显示的温度和相对湿度与实际值是否相符；

2. 检查控制系统菜单的设置情况和控制器记录，查看有关报警记录； 3.检查主电源及各支路的相电压及电流；

4.检查所有的接触器的触点是否清洁，接触是否可靠； 5.检测吸合的瞬时电流,对各接点进行紧固，确保安全； 6。对控制线路进行检测，确保控制的灵敏； 7.对各种的系统保护功能进行检测。 通风循环系统的检查

1。检查空气过滤器是否脏堵;

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2.检查室内风机电机接线端子紧固情况； 3。检查风机线路及接线端子是否老化； 4。检查风循环系统各固定螺丝紧固情况； 5。检查室内风机电机运转声音及机身温度； 6.检测风机的工作电流是否正常。

制冷系统的巡检

1.检查压缩机的运转声音及机壳温度； 2.检查干燥过滤进出温度是否正常； 3.检查膨胀阀是否结露结冰； 4.检查压缩机回液温度是否正常；

5。检查管路各连接点是否有渗漏制冷剂/油的现象；

6。检查蒸发器是否清洁、结霜或结冰,冷凝水排水系统是否顺畅； 7.检查冷凝器翅片是否脏堵需要清洗；

8.检查室外冷凝器通道是否畅通和冷凝风扇的运行状况；

9.检测压缩机制冷系统的工作压力；

我公司技术人员所做维护保养内容如下：

1）冷凝器、蒸发器、空气滤网及空调内外机的清洁，测试空调制冷系统压力、温度；电器系统电压、电流；空调出口、回风温度，确保空调机组正常运行。 2）电器系统保养：

全面检查电气线路是否接线安全，控制开关、保护装置能否有效可靠的工作。

按使用说明书指定的润滑油、加油孔注入适量的机油，以保证风机电机的运行正常和减少噪音。 3)每年的4月和10月分二次全面保养，每月一次的维护、检查。定期巡检。 每次的保养和月检查要做记录表：

4）维护、保养后的检查和试验:

检查电气线路是否错误，并对电气线路、压缩机、风机电机分别用万用表进行绝缘电阻的测试。 检查管路系统是否有泄漏点，做好渗漏气密性的实验。检查压缩机风机的运转是否正常，有无异常振动、噪音是否正常.

机组运行30分钟以后，用测温仪检测回风温度和出口温度的温度差,一般要求在8-10度。

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