别墅户型销售说辞

别墅户型销售说辞

户型的六大特点：

1、纯粹墅感，多重庭院：上中下叠独立入户、多重私属庭院都是墅感的关键，室内赠送私家电梯；

2、高附加值空间：地下6.85米挑空设计，客户可根据自行需求，通过地上地下空间拓展，充分提高空间感受，单层使用面积大多可超100平米，整体可达300-400平米左右的使用面积。

3、全家庭多功能空间设计，全四居设计其中三居朝南，

4、豪华主卧设计，主卧合计面积约65平米，主卧南北通透；

5、地下空间地上拓展化，通过采光窗井设计，地下空间实用舒适；

6、空间灵动，框架结构，充分预留满足个性化需求。

下面就我们的下叠产品展示效果进行示意，本户型是地上两层，地下一层（含夹层），整体空间拓展后使用面积接近400平米。

首层会客空间

首层以家庭会客空间为主，8.1米南向面宽，客厅4.6米，客厅、餐厅、社交型厨房同

在一侧即可互动、又彼此独立形成一个约70平米的家庭公共活动区域，在家中待客也尽显主人气派。客厅、餐厅方正，能够同时容纳八到十个人用餐，完全可以举行家族聚会或社交party。近14平米的厨房可设计为中西厨，U型的布局增大了使用空间及收纳空间，使洗、切、炒一体化, 布局合理、动线流畅。中间岛台的设计，能极大提高厨房空间的使用效率，同时可作为早餐台使用。而厨房和餐厅相连接，在做饭时，也方便您和家人、朋友交流，是一种新型的社交方式。一层带有一个南向的老人套房，也是我们是适老的贴心设计，让老人更好的享受阳光、享受便捷、享受院落生活，而且此房间也可做客房使用。

二层主人生活区

二层由奢华的豪华主卧套房和两个儿童房组成，主卧套面宽4.6米，面积约65平米。可分区设置男女主人衣帽间，可设置大尺度主卫生间，明卫设计，三分离设计，尽显别墅的舒适尺度。南北分设两个儿童房，3.5米面宽，南向大采光，与二层客卫直接相连，实现第二舒适套房设计，满足儿童的空间，同时与家庭厅的合理动线，实现了儿童与家长间的共融生活。

地下一层部分

整个地下部分6.85米层高，该区域为夹层，是附加值空间。业主可自行打造多个功能空间如：瑜伽室、健身房、儿童娱乐区、家庭阅读室等等。

地下二层部分

该区域主要定位为男主人的功能空间。包含以下几个部分。

酒吧台+藏酒展示：例如私属藏酒屋，让您藏酒、品酒、会友有了一个专属、气派的空间。

中庭：6.75米挑空，别墅的尺度感有了很好的表现力。