北京100192）（北京圣海林生态环境科技股份有限公司，
老旧居住小区的人居摘要：随着北京城市建设的快速推进，城市居民年龄结构组成及居住环境使用需求发生转变，
老旧小区附属绿空间环境逐渐无法符合城市发展进程需求。小区内各种功能空间呈现出“无界化”“模糊化”等问题，其中，
居住环境就成为最为有效、直接的疏地空间的超负荷状态是最为典型的问题之一。应对当今社会高强度的工作生活节奏，
创造温馨和谐的社区氛围，使人们能够在现代城市中解释放压力的空间途径。如何营造自然、美好的小区附属绿地系统、
在保障安全的基础上，更加美好地生活，成为规划设计、城市建设和社区治理面临的重大挑战。本文以东高地社区为例，如
丰富空间层次，使其整体具备何在最大限度梳理老旧居住小区附属绿地的空间功能，“高颜值”的同时，形成稳定、自持的
绿地空间改造策略进行阐述，希望为类似项目的开展提供参考与借鉴。
改造关键词：园林设计；老旧小区；附属绿地；
中图分类号：文献标识码：文章编号：（2021）TU985A1005-789702-0033-02
.com.cn. All Rights Reserved.明依据北京市2012年提出的老旧小区综合整治实施意见，
[1]
确“老旧小区为1990年代前建成的小区”。北京市老旧小区规模庞大，并伴有居住人口数量急剧增加、人口老龄化等多重问
2.2缺乏满足老年人与儿童的使用需求
由于东高地社区的特殊性，居民中老人与儿童比例持续增
如休憩座椅、垃圾桶高，但社区内附属绿地中的公共服务设施，等，由于使用频率高，设施承载力远小于实际需求且年份久远，儿童形成一定安全隐导致设施破损现象较多，对小区内老年人、
老人只能自带休憩坐凳，或将患。同时，因场地服务设施不充分，儿童也因为没有相应自家废弃家具搬到场地中大家共用。同时，
的活动场地与设施，间接地减少了与自然环境接触的机会。
题，老旧小区附属绿地的各种功能无法满足居民需求的问题日
1基底现状益凸显。
项目区位于北京市丰台区东高地街道办事处，1952年由首
并于1959年9月正式成立东高地街道办都机械厂始建居民区，
事处。东高地小区规模庞大，从20世纪60年代至今一直持续进行建设，小区被一条东西双向车道分割为南北两个片区。
通过对比南侧片区，北侧片区绿地更为零散、分散、狭长，附属绿地布局以70、80年代设计风格为主，或绿化覆盖面积极大，
大理石、混凝或硬化铺装面积极大。场地材质多以水泥大方砖、
土、机砖为主。由于小区内居民多为中国航天科技集团总公司职
儿童为主体，规模庞大；青年工，白天场地内活动人群多以老人、在场地内的主要活动主要表现为上下班的通行以及傍晚散步、
活动等。
2.3交通系统混乱
由小区内的“航天集团”职工在日常上下班多采用步行方式，
于社区内步道系统的布局及功能经过年代变迁，空间挤占明显，无障碍功能缺失等区域普遍存在人车混行，慢行交通空间断裂、
也埋下安全隐患。问题。这对居民的出行造成很大程度的不便，
维护难度大2.4植物配置不合理，
小区绿地内部部分植株规格变大，造成植株间生长空间不
2场地现状导致足，影响植株生长，且由于缺少对植被方面的养护和修剪，逐步出现苗木枯死。而植物无序生长，挤占其他植被生长空间，苗木枯死又没有得到及时清理，导致绿地内枝条杂密，植物外形轮廓缺乏美观性。
2.1社区附属绿地空间功能混乱不清
造成社5.62hm2，绿地率23.81%。由于建成时间早，使用时间长，
休憩、区绿地系统结构体系不清晰，绿地空间功能分区不明朗，运动、交谈等各种功能交杂，部分宅间绿地内还设有社区宣传、
场地利用率偏低。垃圾存储等设施，彼此相互混乱，
东高地社区总占地面积23.6hm2，其中规划绿地面积
2.5个性缺失
20世纪60、70年代的居住区景观设计几乎是全国性的大雷
开始学习国外居民同，80年代初居住区绿地设计概念进入我国，规模绿化概念[2]。因此，多社区集中绿地、小区绿地在建设初期，
以满足居民散步、活动等需求为主，较少考虑绿地的文化与内
20211花卉FLOWERS33窑园林与景观设计涵，缺乏立意，造成社区园林景观有形无神。
3设计补偿面的保持、保护有明显功效的植物[6]。
樱花、栀子等嗅觉类植对于楼间区域或园路，多采用丁香、
为居民提供一个健康而又美观的自然环境。在健身场地，可实现“多核心”物，3.1通过规划明确各类绿地功能定位，
增强场地负氧离子浓度。在儿选择雪松、油松、侧柏等柏类植物，
共荣
社区绿地，宅间绿地是城市绿地系统中最为基本的组成单文化交流空间，良好的社区元，也是最为重要的户外活动空间，
绿地空间可以有效促进邻里关系的发展。结合社区绿地系统地实际情况，对各地块功能进行重新定位，根据建设可行性和合理服务半径，选取4处场地作为组团绿地、6处场地作为微组团绿地、12处绿地作为宅间绿地，便于居民开展日常娱乐康体活动。10个点辐射的服务单元拼凑出完整的东高地小区，形成“多核
明确公建设施所属绿地、居心”的绿地布局形式。并以此为基础，住区道路绿地、居住区宅旁宅间绿地和庭院绿地范围及系统关
从而解决社区系，形成点、线、面结合的有序社区绿地空间系统，提升居民出行意愿公共活动空间的分布不均、规模不足等问题，
和活动频率。
地空间的安全性。
童聚集活动场地，减少对儿童造成不良敏感影响的植物，保障场
3.5维系健康的生态平衡
土壤的安全与稳场地生态功能的维系主要体现在三个方面：定，雨水的下渗与自然利用，生物多样性保护与生境的营造。自然通过下凹式绿地的设置，使地表径流向绿地中心汇集，下渗，减少部分区域灌溉需求；将树盘由传统形式调整为漏斗型，引导树木基部及周边区域地表径流向树木中心汇集、下渗，避免地面积提高雨水灌溉率。铺装材质多选用生态砂基透水砖，水、减少地表径流，增强雨水下渗功能。
重塑、修复社在集体记忆物质提取方面，充分利用厂区文化，
3.6完善特有的文化脉络
“多元化”设施增加满足特定人群的3.2设计以人为本，
便于居民不同交流模式设计通过多样的休息设施组合形式，
居民蕴含着浓郁的“航天”文区标志性景观。东高地小区的地域、
彼此息息相连。设计将航天化，生活与工作由“航天”二字为牵引，形成集休闲游憩、健身文化景观符号融入可利用场地的空间设计，
娱乐、文化展示、怀旧纪念及科普教育于一体的社区标志性景观。
开展，促进不同生活背景居民群体之间的交流。为满足老人与儿有童对场地的使用偏好，活动空间需增加塑胶等柔性材料运用，
针对性的设置相关健身与休憩设施，适当增加高大乔木和茂盛的植物群落，通过设计语言鼓励老人与儿童参加户外活动。同时
亲近自然的将部分绿地进行开放式改造，为儿童创造接触自然，
4结语承载着居住区附属绿地作为城市居民主要的户外休憩场所，
保护人们对物质和精神的双重需求，只有做到功能与景观并重，与利用平衡，自然与人文融合，人们才能真正获得“诗意的栖
快速的城市发展居”。随着高速的城市发展，生活压力等比增长，在一个城市中留下很多印记，构成特定的框架在一定程度上限制了我们拓展的空间和方向，我们要做的更多的是对印记的美化与修饰、空间的提升与重塑、功能的完善与可持续，而并非彻底抹去。目前，能够彻底对老旧小区附属绿地进行改造的尚数少以求更为“经数，改造方式、管护方式均需进一步探索和发掘，的改造模式。济、适用、美观”
参考文献
[1]市住房城乡建设委.北京市人民政府关于印发北京市老旧小区综合
2012-02-01.
beijing.gov.cn/bjjs/gcjs/jzjnyjcjg/jzjnyqcgx/jyjzjngz/356688/index.shtml，2012（12）：133-134.
整治工作实施意见的通知京政发〔2012〕3号[EB/OL].http：//zjw.
专属空间。.com.cn. All Rights Reserved.实现“多点”缝合3.3社区慢行绿道系统的构建，
针对慢行交通空间断裂及无障碍功能缺失，以提升社区内部
交通可达性、安全性为目的，设计塑造一条最具有连通性的社区
慢行绿道，发挥连接作用，使其成为具有进深感的活动场地。结合社区道路通行宽度，步道尽可能选取机动车量通行较少路段，
总长度2km，避免造成人车混杂。健康步道贯穿整个东高地小区，串连4处组团绿地，6处微组团绿地、12处宅间绿地，将现有面
使状绿进行串联起来，在减少机动车与行人的通行矛盾的同时，小区附属绿地更加具有整体性。
参与活动的借助社区公众服务平台，增添健康步道小程序，
随手将自己拍摄的照片定位社区居民，可在健康步道游览途中，共享社区美丽景色的同时，发送到公众平台，供社区居民交流，
丰富社区居民文娱活动。
3.4优化现状植物配置
[2]刘瑞解.关于小区园林景观若干设计问题的探讨[N].科技创新导报，（第三版）[3]李德华.城市规划原理[M].北京：中国建筑工业出版社，2005.
息：现代园林，2006（12）：69-70.
展现植物生态美[J].农业科技与信[4]沈夏淦.园林绿化：留足生长空间，[5]严俊.抗污染树种的功能与应用[J].江苏林业科技，2007，34（5）：49-[6]李锐新.居住区康体保健植物设计研究总结干货分享[EB/OL].https：//
mp.weixin.qq.com/s/i7hRoUdSnilv7VMtFRwKuA，2020-02-16.51.
得不到足够的养分和研究证明，树木长期处于密挤环境中，
[4]
水分，生理机能衰退，促使苗木早衰早亡。设计通过光照分析对
控制病虫害的孽生。对苗木进行疏解，留出植物必要生长空间，于因物理阻碍以及光线等生理、生态条件的失衡，导致树形畸
对植物冠形进行修变[3]或局部自然枯死现象，经过苗木疏解后，剪，慢慢引导树木恢复其自然优美形态。
在美化环境视觉形植物景观是居住区景观的重要组成部分，
象和维持生态环境健康中具有重要的作用，康体保健植物在居住区植物景观中占有比较重要的地位和优势。从广义上来讲就
还包括口服或外用是保健植物，康体保健植物不仅指芳香植物，心理和社会功能等方的药用型、视觉型、听觉型等对人们生理、
134花卉FLOWERS2021窑收稿日期：2020-12-07
作者简介：工程师，张培（1986—），女，汉族，北京人，本科，研究方向为风景园林。
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