水电监理细则标准版

_________________________工程

监理实施细则

（水 电）

内容提要：

室内给排水安装工程

建筑电气照明安装工程

建筑物综合布线

项目监理机构（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师： 日期：

江苏省建设厅监制

水 电 监 理 细 则

一、室内给排水安装工程

（一）原材料质量控制

1. 给水工程材料应具有当批的产品合格证，有效的产品质量保证书，当年的国家专职部门的检验报告及卫生防疫站检验报告书。

2. 排水工程材料应具有当年批的产品合格证，产品质量保证书及当年的国家专职检验所的检测报告并加盖红章。

3. 专职监理按时将施工单位的材料申报及时对其质保资料及进场材料进行复检，严格按规范及设计要求，确保合格签字认可。

（二）给排水安装工程的工艺要求

1. 各种管道安装完毕所进行的水压试验灌水试验，埋地管闭水试验，通水、通球试验及系统冲洗必须符合设计及施工规范要求。

2. 各种管道的隐蔽工程必须按部位在隐蔽前进行验收，且各工程指标达到规范要求后才能隐蔽。

3. 给排水管明装时的固定支架间距均应符合规范要求。

4. 各管道的铺设坡度必须符合图纸设计要求。

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（三）室内塑料（PP－R）给水管道安装

1. 管道的材质、规格、尺寸热熔连接的技术性能必须符合设计要求。

2. 给水系统的立管安装的垂直度及位置应符合图纸要求。

3. 给水系统的支管暗敷在隐蔽前必须进行局部水压试验，符合规范要求后才能隐蔽。

4. 安装结束后应进行水压试验，其结果应符合设计及规范要求。

5. 给水系统施工竣工后必须进行吹洗，并做好记录。

（四）室内PVC－U排水管道及雨水管安装

1. 排水管的材料、规格、尺寸、粘接剂的技术指标必须符合设计要求。

2. 隐蔽的排水管道必须做闭水试验，其结果应符合规范要求。

3. 排水塑料管必须按图纸要求每层设伸缩节，并按规范设置伸缩量，做好记录。

4. 排水系统竣工后的通水，通球试验结果应符合规范要求。

5. 排水管槽管的铺设坡度及固定支架应符合规范要求。

6. 雨落水系统立管安装的垂直度及坐标位置应符合设计要求。

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（五）室内给排水工程的施工质量预控

1. 熟悉设计图纸，参加图纸会审。

2. 审核施工单位提交监理的施工方案。

3. 工程上使用的各种材料、配件等应按设计及规范要求，检查合格才能使用。

4. 主体结构施工中，注意本专业应做的预埋件、预留孔的设置。

（六）室内给排水工程施工质量的控制点

1. 埋地管道的铺设条件，工艺应符合规范要求，管道隐蔽前必须做好闭水试验，合格后方可隐蔽。

2. 暗敷的给水支管在隐蔽前必须进行水压试验，合格后方可隐蔽。

3. 明装立管道必须在本安装层土建结构完成后进行，管道的预留孔位置要准确，支架安装要牢固，外形整齐。

4. 管道的试压冲洗、闭水试验，通球通水试验，一定做好验收记录。

5. UPVC排水管伸缩节设置及伸缩量的要求均应符合设计要求，一定要做验收记录。

二、建筑电气照明安装工程

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（一）原材料质量控制

1. 进户埋地钢管镀锌扁接地圆钢都必须有当批的产品质量保证书，经生产厂家加盖红章后才能生效。

2. 阻燃的电气产品具有当批产品合格证，当年的产品检验报告及有效的产品质量认可证书。

3. 电箱户控箱要有当批的产品合格证及有关主管单位的认可证明。

4. 开关插座面板应具有当批的产品合格证及当年的产品检验报告。

5. 监理接到施工单位申报后应及时对其质保资料、材料进行复检，严格按规范及设计要求把关，对确认合格的材料才能签字认可。

（二）电线配管、弱电配管暗敷工程

1. 线暗配管、弱电配管的材质及适用场所必须符合设计要求和施工规范。

2. 管路的连接应紧密，规范及敷设位置应符合设计及规范要求。

3. 管路铺设在混凝土浇捣时一定确保管路的保护厚度及防止管路被破坏。

4. 电气上的预留盒箱位置要正确，管子进入盒箱处应顺直连接用锁母牢固。

（三）管内穿绝缘导线工程

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1. 导线的规格，型号应符合设计及规范要求。

2. 各电气线路上的绝缘电阻值应符合规范要求。

3. 导线在管子内应无接头，导线连线牢固，绝缘良好不伤先芯。

4. 各种导线的截面积选择应符合设计要求。

（四）开关、插座安装工程

1. 插座的接地（零）保护措施应符合施工验收规范规定。

2. 开关插座的安装位置正确，高度、垂直度均应在规范允许范围之内。

3. 开关切断箱线，导线进入器具处绝缘良好，不伤线芯，插座的接地线单独敷设，不允许与工作零线混用。

（五）配电箱的安装工程

1. 配电箱内的接地（零）保护措施和其安全要求应符合施工规范要求。

2. 配电箱的安装位置要正确部件齐全。

3. 导线与器具的连接牢固紧密，不伤线芯。

（六）建筑物防雷与接地等电位接地

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1. 本工程的防雷与保护为共用接地体搭焊接应符合图纸的设计要求，其接地体是利用-1.5m以下基础桩及基础梁内二根主钢筋连焊接作接地体，接地电阻不大于1欧姆。

2. 建筑物的等电位接地，一定要按照设计要求及国家现行标准图集要求施工。

3. 本工程上的强弱电的金属物外壳场应与接地体焊接连接。

4. 防雷接地连接时的搭接长度应符合施工规范要求。

5. 所有接地连接外的焊接却必须做到焊缝饱满，节点结束后应将焊渣清理干净。

6. 防雷测试点位置，标高应符合施工规范要求。

（七）电气安装工程质量的预控

1. 电气专业监理工程师应熟悉施工图，参加图纸会审做好记录。

2. 电气安装工程施工企业的资格审查使其与承工程内容技术要求相适应。

3. 电气安装工程的材料必须符合现行的技术标准规定，质保资料齐全，现场检查合格，杜绝不合格材料使用。

4. 参加施工组织设计和施工方案的审查，审查相关专业工序安排与衔接，保证工序质量。

5. 施工中的实际情况经常到现场进行中间验收指出隐患，不足及时整改。

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（八）电气安装工程质量控制要点

1. 执行持证上岗制度，电气技术管理，操作人员应持有相应的技术职称有效的合格的岗位操作证有登记备案。

2. 落实电气安装施工条件，对工序及隐蔽工程验收应按设计及规范标准要求认真审查。

3. 建筑物的接地施工一定要按照设计图纸要求施工，即一是按照基础接地平面布置施工，二是连接点质量达到规范要求，以保证其测试电阻值不大于1欧姆。

4. 电气施工上部隐蔽工程验收是质控要点，隐蔽工程的施工验收一定要坚持按设计及规范要求执行。

5. 管内穿线后的绝缘电阻测试值一定要符合设计及规范要求。

三、建筑物综合布线：

1. 综合布线分项工程中的金属相体，钢管外壳均应与强电的接地接入共用接地。

2. 综合布线分项工程的配管与穿线施工应符合国家验收规范，GB/T50312－2000。

3. 综合布线工程，必须与土建紧密配合。

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