2011年造价师考试真题
【试题一】．
问题1
1、基本预备费=（1500+300+150+250）*10%=220万元
静态投资=2200+220=2420万元
建设期各年静态投资 2420*40%=968万元
2420*6%=1452万元
2、 涨价预备费=968*【（1+6%）1（1+6）0.5（1+6%）1-1-1】+1452*【（1+6%）1（1+6）0.5（1+6%）1-1】=88.41+227.70=316.11
万元
问题2
建设期贷款利息：第1年（0+1200*40%/2）*6%=14.4万
第2年【（1200*40%+14.4）+（1200*60%/2）】*6%=51.264
3.(1)①人工费：24000X28=67.20(万元)材料费：440X2410+120X1251+850X352+1 985000=349.47(万元)则类似已建工程建筑工程直
接费：67.20+349.47+66.00= 482.67(万元)②类似已建工程建筑工程费用：482.67X(1+24.74％)=602.08(万元)(2)? 人工费占建筑
工程费用的比例：67.20÷602.08X100％=11％(或11.16％ )材料费占建筑工程费用的比例：349．47÷602.08X100％=58％(或
58.04％)机械费占建筑工程费用的比例：66.00÷602.08X100％=11％(或10．96％)(3)2004年拟 建项目的建筑工程综合调整系数：
人工费差异系学习推荐：http://edu.21cn.com/kcnet600/ 造价师学习：http://net.thea.cn/xzj/数：32÷28=1.14拟建工程建筑工程材料费：440X4100+120X1250+850X383+1 985000X1．1=446．31(万元) 材料费 差
异系数：446．31÷349．47=1．28机械费差异系数：1．06建筑工程综合调整系数：
(0．11x1．14+0．58X1．28+0．11X1．06)X(1+24.74％)=1．23或2004年拟 建项目的建筑工程综合调整系数：人工费： 0．0032X24000=76．8(万元)材料费：0．41X440+0．125X120+0．0383X850+198.5X1．1=446．3l(万元)，机械费：66 ．00X1．06=69．96(万
元)直接工程费：76．8+446．31+69．96=593．07(万元)建筑工程综合调整系数：593．07÷482.67=1.234．拟建项目工程建设静态
投资估 算：建筑工程费：6044.54X23％X1．23=1710．00(万元)安装工程费：6044．54X9％X0．98=533．13(万元)工程建设其他费 用：6044．54X8％X1．16=560．93(万元) ?? 基本预备费：(6044．54+17 10．00+533．13+560．93)X8％=707．89(万元)静态投资：
6044．54+1700．00+533．13+560.93+707．89=9556．49(万元)或：6044．54X(1+23％x1．23+9%x0． 98+8％x1．16)X(1+8％)=9556．49(万 元)
【试题二】
1. 综合单价：方案一：防水+保温=260元/平方m
方案二：防水+保温=125元/平方m
方案三：防水+保温=115元/平方m
按综合单价现值确定方案三为经济最优方案
2.三个功能层总得分为74分，各功能层的价值指数为：
找平层：14/74*100%=18..92%
保温层：20/74*100%=27..03%
防水层：40/74*100%=54.05%
三功能层目前总成本为68.7万元，按其功能价值指数确定改进后各功能成本为：
找平层：68.7*18.92%=13万元
保温层：68.7*27.03%=18.57万元
2防水层：68.7*54.05%=37.13万元。
【试题三】
1. 主要依据
（1）内蒙地区09年颁发的《内蒙自治区建设工程计价依据》和计价办法
（2）建设工程设计文件及相关资料
（3）招标文件中的工程量清单及有关要求
（4）与建设项目相关的标准、规范、技术资料
（5）工程造价管理机构发布的工程造价信息
（6）其他的相关资料
2.（1）不妥之处：“而改用邀请招标方式”
（2）理由：工程清单的准确性和完整性由招标人负责，招标人对工程量清单不负有核实义务，也不具有修改和调整的权利。
3.还应审查投标人的投标文件是否符合要求，招标人的施工装备和管理水平。
4.（1）不妥之处：要求投标人提交的投标保证金为120万元。
理由：招标人可以在招标文件中要求投标人提交招标保证金，一般不得超过投标总价的2%，但最高不得超过80万元人民币。
（2）不妥之处：招标代理机构组建评标委员会，由技术专家2人，经济专家3人。
理由：依法必须进行的招标项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，
其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。
5.不妥之处：招标人在与中标人签订合同3周后退还了中标的其他投标人的投标保证金。
理由：招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向中标人和未中标人退还投标保证金。
【试题四】
1. 事件一，事件四承包方可提出工期及费用索赔，应为因设计方案调整及实际工程量的增加，属发包方原因造成，均在施工合同
规定范围内。
2. 事件一承包方可得到工期补偿10天，
事件二实际工期缩短2天。
事件四承包方可得到工期补偿3天，
该项工程实际工期为110+10+3-2=121
3. 事件一科追加费用50*50=2500元
事件四直接工程费（1900-1750）*60=9000元
事件四总追加费用=2500+9000+9000*6.96%=12126元。
【试题五】：
问题1：工程预付款=合同价×20%=[﹙55+75+90+60﹚+﹙8+3+3+2﹚+18+120×100÷1000] ×﹙1+3.55%）×（1+3.41%）×20%=
﹙280+16+18+1.2）×1.0355×1.0341×0.2=67.503897万元=6750390元
问题2：每月完成分部分项工程量价款和承包商应得价款
4月份：分部分项工程价款：55万元×1.0355×1.0341×10000=588946（元）
承包商应得款：588946×90%=530051（元）
5月份：分部分项工程价款：75万元×1.0355×1.0341×10000=803108（元）
承包商应得款：803108×90%=722797（元）
计日工、措施费：[（35×120）+（16÷2）×10000]×1.0355×1.0341×90%=81146（元）
3合计：803943元
6月份：分部分项工程价款：90万元×1.0355×1.0341×10000=963729（元）
新增：计日工 40×120=4800元
项 目 （100000+10000）×（1+10%）×（1+7%）=129470元
暂估价实际发生：80000元
损失费：5000+2000=7000元
合计：4800+129470+80000+7000=221270元
承包商应得款：（221270+963729）×1.0355×1.0341×90%=1142018元
注：未包括后续工作费10000×1.0355×1.0341×90%=9637元
若包括工作费为1151655元
问题3：
（1）6月末累计已完成的工程价款
4月份588946+5月份（803108+90162）+6月份（963729+221270）=2666765元
（2）已支付工程款
预付款6750390+607149+803943+1142018=9303500元
若计入6月份相关后续费用为9313137元
问题4：
6月份工程款申请支付表
单位： 元
项目名称 分部分项工程款 计日工 新增项目 专业工程暂估 后续损失 合计
付款金额 1031971 5140 138638 85665 7496 1268910
不计后续损失，申请支付款为1268910-7496=1261414元
【第六题】．
1问：在6.11表格中填：学习推荐：http://edu.21cn.com/kcnet600/ 造价师学习：http://net.thea.cn/xzj/单位全部填立方米，计算过程：平台梁=2.2×0.25×0.5×5=1.375立方米
平台板=1.5×2.2×0.1×5=1.65立方米， 梯梁=5.01×0.25×2×4=10.020立方米 ，踏步板=0.175×0.3/2×17×4×2.2=3.927
立方米，合计=16.972立方米，
2问：（1）楼梯工程量=按水平投影面积计算=2.2×8.8×2=38.72平方米。
（2）每平方米人工费=165*16.972/38.72=72.324元 /平方米
每平方米材料费=356.6*16.972/38.72=156.307元 /平方米
每平方米基建费=52.1*16.972/38.72=22.837元 /平方米
项目名称 项目编码 计量
单位 数量 单价（元） 合计（元） 综合单价
人工费 材料费 机械费 管理费和利润 人工费 材料费 机械费 管理费
和利润
010406001001 现浇混凝土
直形楼梯 平方
米 38.72 72.324 156.31 22.837 32.691 2800.385 6052.207 884.249 1265.8 284.169
3问：
序号 项目编码 项目名称 项目特征 计算
4单位 工程量 金额
综合单价 合计 暂估价
1 010406001001 现浇混凝土
直形楼梯 1、现浇钢筋混凝土平台架、平台板、和梯梁踏步板组成。
2、每个楼梯段梯梁侧面的垂直投影面积包括平台板下部位可按5.01平米，
3、现浇混凝土强度等级均为C30;
4采用5~20MM粒径的碎石、中粗砂和42.5的硅盐酸水泥拌制。 平方米 284.16 11003
38.72
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