离婚房屋过户手续费是怎样规定的?

1、应该不需要纳税，只是缴纳登记费80元，房产证工本费5元就可以了。

2、如果房产是丈夫(现产权人)的婚前个人财产，过户后，房产就视为夫妻婚后共同财产了。

3、如果房产原本就是婚后共同财产，过户与不过户都是夫妻婚后共同财产。

4、如果仅仅是想把房产变为婚后共同财产的话，夫妻签署一个相应内容的协议留存就可以了。

协议离婚即离婚的双方都协商一致的，要办理的离婚后的房产证更名，需要离婚的双方凭着以下这些材料到当地的房产交易核心进行办理：

本人的身份证以及身份证复印件;

夫妻的离婚协议书，此离婚协议书必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章;

离婚证还有能够说明属婚后的夫妻共有财产的资料;

房屋产权变更的登记申请表;

包括房屋共有权证的房屋所有权证，然后到当地的房产交易核心进行办理;

除了上面这些之外，如果离婚协议书中并未注明有原婚姻的登记时间的，那还必须提供原来的结婚证明。

诉讼离婚方式下的房产证更名手续办理

诉讼离婚即是通过法院来判决离婚的，其中一方可以凭借以下的证件以及材料到当地的房产交易核心申请房产证的更名手续：

本人的身份证以及身份证复印件;

生效的法院判决书，以及能说明属婚后夫妻所共有的财产的资料;

房屋产权的变更登记申请表以及房屋所有权证(包括房屋共有权证)。

办理夫妻离婚房屋过户需要提交的材料

房屋的所有权证书;

本人的身份证原件还有离婚证;

离婚的协议或者生效的法院离婚判决书、离婚调解书;

原房屋所有权证所附的房屋登记表、还有房产的平面图两份;

买房时的契税完税证明或者减免税的凭证;

有的情况还需要法院出个执行函。

一、房屋析产或分割手续怎么办理

房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上。根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为称为房屋析产。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的财产分割协议，在办理析产手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》外，还应提交下列证件：(1)房屋所有权证;(2)离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书;(3)本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);(4)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);(5)房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;(6)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。