婚前购买房屋,登记在一方名下,不算夫妻共同财产;加上对方名字后则属于共同财产。根据《民法典》,夫妻共同财产包括工资、收益、知识产权等,共同所有。夫妻对共同财产享有平等处理权。个人财产包括婚前财产、受损赔偿、遗赠等,归个人所有。
法律分析
婚前购买的房子,如果是登记在一方名下,在夫妻结婚后一般是不算夫妻共同财产。如果在结婚后加上了对方的名字属于夫妻共同财产。
根据《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
根据《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
拓展延伸
婚姻关系下婚前房产归属权的法律解析
婚姻关系下婚前房产归属权的法律解析是指在婚后,对于婚前一方所购买的房产,是否应视为夫妻共同财产。根据我国婚姻法及相关司法解释,一般情况下,婚前购买的房产属于个人财产,不属于夫妻共同财产。然而,如果婚后另一方对该房产做出了实质性贡献,如支付了部分房款或参与了房屋装修等,法院可能会认定该房产部分归属于夫妻共同财产。因此,在具体案件中,需要综合考虑双方的财产贡献、婚姻关系等因素来判断婚前房产的归属权。综上所述,婚姻关系下婚前房产归属权的法律解析是一个复杂的问题,需要根据具体情况进行权益划分。
结语
根据我国《民法典》的相关规定,婚前购买的房产一般属于个人财产,不算夫妻共同财产。然而,如果婚后另一方对房产有实质性贡献,法院可能会认定部分归属于夫妻共同财产。因此,婚前房产归属权的问题需要综合考虑双方的财产贡献和婚姻关系等因素来判断。综上所述,婚前房产归属权是一个复杂的问题,需要根据具体情况进行权益划分。
法律依据
中华人民共和国民法典:第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿。
中华人民共和国民法典:第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
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