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离婚房产的过户时效期是多长时间

2024-05-20 来源:好土汽车网
导读 离婚房产的过户时效期是多长时间

婚房产过户的有效期:离婚房产是有执行时效的,通常为期限为三年。若一方直接起诉要求另一方履行离婚协议,法院一般会启用简易程序受理,时间为三个月。

一、不给抚养费会成为失信了吗

一旦上了失信名单,记录就会一直存在。离婚后一方不支付抚养费用,另一方可以到有管辖权的法院提起诉讼,要求其支付抚养费用。若有离婚协议对抚养费用的约定,则可依据离婚协议要求对方支付相应的抚养费,若未约定也可依据相关法律规定要求支付。抚养费纠纷经人民法院审理,出具生效的法律文书,该生效的法律文书是可以执行的。在离婚诉讼中,当事人按判决应当支付抚养费而不支付的,人民法院依法强制执行的,当事人仍然不履行判决义务的,人民法院会依法强制当事人支付迟延履行金。

二、违约的离婚协议怎么解决?

离婚协议违约的解决方式:对方在离婚后不履行离婚协议的,另一方当事人可以向法院提起诉讼,要求法院确认离婚协议合法有效,并依法申请法院判决不履行离婚协议的一方承担履行责任,法院对于当事人的起诉应该予以受理。如果法院判决后,对方仍不执行判决的,当事人还可以根据生效判决申请法院对其进行强制执行。

三、一方不配合房产过户怎么处理

一、诉讼离婚,一方不配合过户的,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。

二、协议离婚的夫妻双方,在离婚协议上约定房子归一方,但是在离婚协议书上签字后,放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲,一旦对方不配合,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意思,房屋管理部门无法审查协议的真实性,因此,碰到这种情况,可以采取以下措施:

(1)以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。

(2)离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后,一方不配合的情况出现,可以在办理离婚时,将离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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