夫妻婚后一方用个人财产买房，登记在自己名下不分割；登记在夫妻名下协商处理；夫妻共同财产购买的房子不论登记在谁名下都是共同财产；父母出资买房登记在子女名下是赠与，登记在子女和配偶名下是夫妻共同财产；双方父母出资买房分别写名下按比例共有，双方名下未约定则共同共有。
法律分析
1. 夫妻婚后一方用自己的个人财产购买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产，离婚不予分割。
2. 夫妻婚后一方用自己的个人财产购买的房子，但登记在夫妻双方名下的属于夫妻共同财产，离婚时协商处理，协商不成法院判决。
3. 夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产，离婚时协商处理，协商不成法院判决。
4. 婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为对自己子女的赠与，不是共同财产。
5. 婚后一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产，离婚时协商处理，协商不成法院判决。
6. 婚后双方父母出资全款购房，写在一方名下的，按出资比例，按份共有。如果没有约定份额，则是夫妻共同所有。如果写在双方名下，且没有约定份额，则是夫妻共同所有。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
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