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物业经理的职位职责

来源：好土汽车网

　　职责：

　　1、协助项目负责人进行各部门之间的沟通和协调工作，确保管理工作有效运行;

　　2、负责所在项目物业服务中心日常工作;负责督导保安、客服、保洁、工程部门的日常运营管理工作;对各阶段、各部门的工作计划、进展、效率和目标完成情况，进行全面指导、调整、监督，发现问题、解决问题;包括内部团队管理建设，人员培训，年度工作计划制定安排等;

　　3、负责项目上物业预算的制定、实施，及其完成情况的监控;

　　4、对项目的现场物业服务工作进行监督检查;与租户保持良好关系，不断提高客户满意度;

　　5、负责项目突发事件的处理，对突发事件的发生按规定采取相应的处理措施，并及时上报;

　　6、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系;

　　7、积极及时完成总经理交办的其他工作。

　　岗位要求：

　　1、大专及以上学历;年龄：30-45周岁、持有物业经理资格证书(中级)。

　　2、5年以上大型房地产项目开发管理实施工作经验，无不良从业经历;有住宅区管理经验;具备独立的决策能力和大型房地产项目综合管理能力，并且具有较强的组织协调管理能力、敏锐的洞察力及资金管理能力;

　　3、熟悉相关法律法规，熟悉物业行业相关流程、知识、政策、行业发展趋势及当前格局;

　　4、思路清晰，做事果断，具有良好的判断力、危机事件管理与决策能力，具备优秀的领导、组织才能和沟通、协调、激励技巧，优秀的管理队伍建设能力。

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