股东会能否行使董事会的权利

不可以，根据相关规定，董事会，是由董事组成的、对内掌管公司事务、对外代表公司的经营决策和业务执行机构，公司设董事会，由股东会选举。两者各行其职，是不能代行的。

《中华人民共和国公司法》第三十七条规定，股东会行使下列职权：

（一）决定公司的经营方针和投资计划；

（二）选举和更换非由职工代表担任的董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项；

（三）审议批准董事会的报告；

（四）审议批准监事会或者监事的报告；

（五）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案；

（六）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；

（七）对公司增加或者减少注册资本作出决议；

（八）对发行公司债券作出决议；

（九）对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议；

（十）修改公司章程；

（十一）公司章程规定的其他职权。 对前款所列事项股东以书面形式一致表示同意的，可以不召开股东会会议，直接作出决定，并由全体股东在决定文件上签名、盖章。

租户能否行使业主的权利

租户可以行使部分业主权利。根据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的权利，可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。

大股东如何行使股东权利

大股东可以通过以下方式行驶股东权利：

其一，可以召开股东会，对管理层就个别不清晰问题进行质询；

其二、可以根据公司章程，改选董事会，直至更换法定代表人；

其三、可以要求查阅公司的会计账簿，且是有限责任公司的股东，可以对公司章程以及会议记录等内容进行查阅和复制，如果公司不同意的话，可以通过法院起诉的方式行使自己的权利。

《公司法》第四条规定，公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。

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