婚托的婚托
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发布时间：2022-04-21 23:01
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时间：2023-09-24 07:37
市住建委负责购房资格核验的负责人说，在核验系统中，他们会设立一个功能，同一身份证号如果三次以上出现与不同人员一起申请购房资格，系统就会自动将该信息弹出提醒。
北京执行限购*一直是非常严格的，限购实施以来，住建部门会同相关部门不断完善购房资格审核，已经实现身份、户籍、房产、社保、纳税、婚姻、工作居住证这7类购房关键信息的联网联查，严格审核。 一门店涉11单“婚托”购房
据北京的限购*，外地户籍人员如要在北京买房，须提供连续5年的纳税或社保证明，且只限购一套。而如果一名外地户籍人员与京籍人员结婚，那么就是京籍家庭，则可以无须社保或纳税证明，并最多可以购买两套住房。因此这种“婚托”的方式，让本不具备购房资格的人员获得了购房资格。
2013年7月16日，针对购房资格审核系统发现的2家涉嫌“婚托”购房的中介门店，北京市住建委进行了综合执法检查。被查的两家中介门店均位于顺义区，根据购房资格审查系统显示，其中名为“金色时光”的房地产中介，涉及11单有“婚托”嫌疑的购房中介服务；另一家名为“金紫燕”的中介，也涉及6单类似购房合同。
在“金色时光”店，执法人员让该中介负责人调出11份涉嫌“婚托”的购房资格核验和购房合同等相关材料，但该中介负责人表示管理合同的人员怀孕请假，现场只提供出5单购房的相关材料。执法人员带走了这5份材料，进行进一步核查。并要求中介负责人，将未出示的6份材料送交市住建委核查。
在“金紫燕”，其负责人也只提供出3份购房材料。
中介助骗购房资格将被严惩
“这样的中介机构必然是疏于管理，因此这次进行的是综合执法检查。不但针对‘婚托’现象，而且包括门店公示信息、合同管理、房源信息等其他各项行为是否存在违法违规。”执法人员说。
在综合检查中，执法人员发现两家店均存在未在醒目位置公示收费项目、依据、标准，合同中房地产经纪人只盖章不签字等违规行为。
对此，执法人员现场开具整改通知书，责令经纪机构立即改进该行为，并提交书面整改报告。
市住建委相关负责人表示，按照北京实施“国五条”细则，开发商和中介不得教唆、协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格。否则将给予暂停网签，责令限期整改，并严肃处理相关责任人的处罚。市住建委将加强对开发商和中介机构的监管力度，如果开发商和中介机构参与教唆、协助“婚托”的行为，或是其人员参与“婚托”的行为将从严查出。 “婚托”半年结婚离婚3次
2013年7月16日，在检查的11单“婚托”购房中，不止有女性，还有京籍男性。他们大都是在短时间内与不同的外地户籍人员结婚多次。
女子结婚对象从20岁到60岁
在“金色时光”中介查出的5份购房材料中，京籍人员王芳（化名），从2012年11月至2013年4月短短的5个月里，先后3次与不同的外地人结婚、离婚，并与当时结婚的外地人提出了家庭购房资格申请。这三人的年龄从20多岁到接近60岁不等。而中介负责人也表示，王芳曾是该中介的员工，后来离职了。
而在“金紫燕”中介提供的材料中，张丽（化名）曾两次与不同的外地户籍人员组成家庭，提交购房资格申请。张丽年龄大约50岁，与之结婚的两名男子，一位是40多岁，另一位30出头。
限购以来已查出约50名“婚托”
执法人员告诫中介负责人，虽然这种频繁结婚和离婚并不违反法律，但购房资格审核中，开发企业和经纪机构具有初审的职责，在提交购房资格审核系统前，中介要对购房人的相关材料进行初审，必须严格履行初审责任，认真核查。
据了解，每办成一单购房，“婚托”收取的费用大约在3万到5万元。也有个别中介机构从业人员自己就当上了“婚托”，更有个别中介机构在招揽生意时，也会表示可以联系提供“婚托”的服务。
市住建委相关负责人表示，北京自2011年实施限购*以来，系统已查出约50个这样的“婚托”。
大牛中年丧妻，欲重组家庭，于是慕名来到沪北一家婚姻介绍所。婚介所工作人员待大牛付完介绍费，随手给了他一个女子的手机号码。称这个女的和他很般配，对方也是一个孩子，要他自己去联系。 大牛与那女子通了电话。那女的说：这几天厂里动迁，没时间。过了十来天，大牛再打电话，那女子又说：“我儿子这几天要考试。”一个月很快过去了。大牛又拨通了那女的电话，电话那头她又说：“我最近不舒服，女儿又感冒了，不能出来！”“啊！”上次她说是儿子忙考试，这一回，变成女儿了，肯定是遇到了“婚托”。
大牛早听人讲过婚介所的是是非非，这回可是真正领教了。
