在美国买房要交什么税
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发布时间：2022-04-23 18:20
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热心网友
时间：2023-09-12 19:11
在美国，购房税费只有4种：交易税，所得税，赠予税和遗产税。
在美国，很多有固定收入的年轻人都热衷于买房。对美国人来说，买房比租房更合算，人们喜欢买房，因为美国联邦、州以及地方*都有许多鼓励买房的法律和*，对买房者提供诸如免税、低息贷款等多种优惠。美国个人所得税很重，但美国税法规定，个人因为买房将月收入付了银行利息，就可以享受减免税，而租房是不免税的，也就是说租房要交所得税，交易税，赠予税和遗产税，一样不能少。
热心网友
时间：2023-09-12 19:12
1、美国买房前：交易税，一般含在过户费里面，一般是买房价的0.5~2%，每个州不同。
2、美国买房后：持有成本，一个是房产税，一般是*估价的1%，估价100万美元，房产税1万美元。整个美国房产税在0.4~3%，夏威夷房产税最低。加州、德州、纽约房产税较高。
3、美国买房后卖掉房子：2年内，需要交纳房产增值的30%；2年后，交纳房产增值部分的20%
4、卖掉房子再买新房：1031条款就在这时候起作用。比如100万买一个洛杉矶住宅（同样适合商业），几年后130万美元卖掉了，需要交纳30万美元的20%，6万美元的税。但是如果再买130万美元或以上价位的的房子，就不需要交纳这个*了。
星条置业Hans
热心网友
时间：2023-09-12 19:12
交易税，地产税
