民间借贷房屋抵押需要准备什么文件

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法律分析：1、接待当事人应当准备一份民间借贷合同文本，这份文本的当事人应该具有签约能力；

2、要准备好贷款方、抵押方、借款方的夫妻双方的身份证明；

3、上述的借款方、抵押方的夫妻双方的户口簿原件复印件等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行*规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。