买高层楼房有哪些好处和缺点
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热心网友
现在很多人在买房的时候更多的注重楼房的建筑类型,现在在中国大多楼盘的建筑类型一般是高层、多层、小高层、超高层等。他们各自有着各自的优点和缺点,下面我们就来说一下小高层住宅是什么,以及小高层住宅的优点和缺点。
小高层住宅
小高层住宅一般是指楼盘层数大概是8层-11层的住宅,小高层住宅的平面布局类似于多层住宅,虽然有载人电梯但是没有消防电梯。
小高层住宅是一种我们通俗的说法,在中国建筑设计规范大全里面是都没有这个定义的。小高层住宅实际上是中高层住宅和高层住宅相加在一起的概念,小高层住宅之所以不把第7层楼算在里面,是因为在建筑规定中6+1的跃层住宅是不可以设计电梯的。因此,小高层住宅虽是高层住宅,但是由于小高层住宅的层数较低,又具有很多层住宅的某些特有的特点,但小高层住宅的防火要求并不如高层建筑的防火要求那么高。
小高层的优点
1.小高层住宅建筑外表美观亮丽
小高层住宅建筑需要很先进的建筑技术支持,在小高层住宅的外观设计上, 小高层住宅建筑一般都采用现代风格,以简洁明快的外表,挺拔的体态吸引着购房者的目光。
2.小高层住宅高标准的建筑质量
小高层住宅从建筑质量上讲,建造标准以及建造质量要高于多层住宅,很多多层住宅一般为都是砖混结构,而小高层住宅则为钢筋混凝土现浇, 小高层住宅的地基深而结实和墙体厚实, 小高层住宅大楼不会下沉变形,并且小高层住宅使用年限长。
3.小高层住宅的自然通风、采光良好
小高层住宅的空气质量较好,自然通风且房屋内采光良好,这样可以减少空调以及电灯的使用频率,节省电费,小高层住宅视野非常开阔。
小高层缺点
小高层住宅与多层住宅相比也有不可避免的缺点,那就是小高层住宅的公摊和物业管理费相对高一些。
总而言之,每一样东西都有它自己的两面性,小高层住宅也不例外,所以下购买小高层住宅的时候一定要思考清楚,要避轻就,不要被小高层住宅的某些优点所迷惑。擦亮眼睛认真思考。以上就是我对小高层住宅知识的整理,希望以上内容可以帮到大家。
热心网友
付费内容限时免费查看回答您好 高层的好处有：1.环境好2.噪音小3.价格实惠
1、环境好。对于高层房来说，高层一定是视野相当好的，楼层越高，视野就越广阔，如果你选的房子在风景区附近，那美景就尽收眼底了。高层，空气质量也是很好的，远离了地面尘土的浊气。高层的光照、通风也是十分有优势的，没有高大树木的阻挡，夏天采风，居住感到舒适凉爽，冬天暖阳，充分沐浴在阳光中，冬暖夏凉，让人十分羡慕。
2、噪音小。噪音是十分影响人的睡眠质量的，在晚上，拥有一个良好的睡眠环境是许多人梦寐以求的事，因为会使你缓解疲劳，每天早晨起来都是神清气爽的，提高人的效率，并且给人带来更加私密的空间，不易受人干扰，让人生活在自己的小天地中。根据调查，一般楼层越高，噪音越少，每高一层楼，噪音就会降低十分贝左右。此外，高楼层的污染也是相对较少，蚊虫之类的昆虫动物也是较少的，便于保持住宅的整洁卫生。
3、价格实惠。一般中层的房价是较高一些的，而高层或者较低层房价是比较优惠一些的，而顶楼是最便宜的，一些商家会附送地下室，以此来吸引人们购买。买家还是要选择适合自己舒适的房子楼层。
希望对您有所帮助
