第一次买房,全款好还是贷款好?
发布网友
发布时间：2022-04-22 22:34
共5个回答
热心网友
时间：2023-07-09 14:49
无论第一次还是第几次买房，能全款当然要全款，因为贷款买房，无论你贷多少利率多少，只要贷款30年，利息几乎和贷款本金都是1比1的比例。如果资金绝对充裕就全款，如果全款买房后有办理其他高息贷款的可能，那就贷款，如此手头能留有充足周转资金，如果手头资金不充裕那就只能贷款了，贷款利率各地区各银行不同，现在平均年化利率5.6%上下，高的能到6.2%，并且贷款审核严格，放款周期慢。
热心网友
时间：2023-07-09 14:49
看了下每个人的回答，都认为全款购买好，这样没有利息，还能免去一系列的贷款手续，确实实惠又方便。但我认为这种想法是有个前提的-----有足够的存款。
说一下我个人的看法：
如果有一千万的存款，想买一套一百万的房子，毫无疑问，全款购买，一劳永逸。
如果只有一百万存款，全款购买，那么往后近几年家里要办大事的话存款就不够了，怎么办？向亲朋好友借，肯借吗？能全额借到吗？好意思去借吗？借来了这些人情世故还的完吗？怎么还呢？人情不好还啊，当然脸皮厚的人除外。
1991年的1万块和2021年的1万块哪个“值钱”？含金量哪个高不用说了吧。90年代全国也没多少万元户，放到现在就是一个月工资，在90年代借6万块，到现在就算还12万，一年工资就可以了。现在贷60万，哪怕三十年利息是60万，还120万，三十年后这120万还“值”120万吗？
如果您现在有100万存款，想买100万的房，肯定贷款60万，首付40万，自己的60万存款做别的用，三十年里这60万可以做很多事情，说不定做个买卖还能赚一笔。
当然我的这个观点前提是有稳定的收入。
热心网友
时间：2023-07-09 14:50
这个主要看你自己的经济情况，如果你有条件的话当然是全款买房比较好。贷款买房利率很高，如果买一套一百万的房子，贷款三十年，要多还款三十多万呢。如果没有条件就选择贷款比较好，因为在你没有完全交全款可以多住很多年房子，主要看你的条件。
热心网友
时间：2023-07-09 14:50
在正常情况下，显然是贷款买房更为划算，为什么这么说呢？因为我们只需拿出首付就可以拥有房子，每月偿还贷款即可。这样手头还有一笔资金，就可以利用这笔钱去理财投资。此外在当前通货膨胀逐年增长的情况下，建议贷款买房。不过要是有能力的话，完全是可以
热心网友
时间：2023-07-09 14:51
如果第一次买房的话，最好还是全款购买，因为如果贷款分期购买的话，会畅还很高的利息的。
