军人买房公积金混合贷款合适还是商贷合适?首套房?
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发布时间：2022-04-23 01:50
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时间：2023-10-05 22:02
如果借款人缴纳了公积金，符合公积金贷款资质，那么申请办理公积金贷款办理买房是最合适的，公积金贷款买房的贷款利率低，借款人不需要缴纳过多的利息，减少了还贷款压力。
申请成都首套房贷款：1.申请首套房贷款者要具有城镇常住户口或者能够给提供有效居留身份证明的职工;
2.在申请贷款的时候，在公积金中心已经有连续一年以上缴存住房公积金的，如果没有的提取公积金用来支付所购住房的首付款的话，同时也就没有公积金贷款的余额。
3.申请首套房贷款者购买住房的合同或者是协议，首付期贷款的金额是不能低于所购买住房的价值的30%
4.申请首套房贷款者要有比较稳定的职业和经济收入，同时要具备相应的贷款偿还能力，个人的信用一定要良好
5.如果有公积金中心认可的资产作为抵押物或者是质押物就要提供，或者能提供有足够待偿还能力的单位作为保证人也是可以的
6.公积金中心规定的其他条件也要满足
贷款申请的流程，在现行中，公积金贷款相关收费主要是集中在评估费用和担保服务费用上面，这些费用一般占了公积金贷款总额的千分之三到千分之四，最高的时候是千分之八。*改个以后，会取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险，公证等等费用。
办理个人成都首套房公积金贷款流程如下：
1.贷款人先去贷款服务大厅银行窗口提交自己的申请资料，银行会开始受理审查后提交到公积金中心审查
2.中心审查同意贷款以后，担保公司会开始进行审查，办理担保手续等等
3.贷款人回到银行签订借款合同，然后到公证窗口办理公证手续等等
4.贷款人离开贷款大厅以后，等待银行通知领取贷款合同，放款凭证以后按照合同约定开始还款。
