自建房可以去银行抵押贷款么

发布网友 发布时间：2022-04-22 10:48

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热心网友 时间：2023-05-18 14:43

不可以。
银行只接受有房屋产权证的房屋抵押，即有不动产登记证才可以对房屋进行抵押。
假如没有不动产登记证那么需要担保公司进行担保，那么贷款费用就会提高，一般担保公司对自建房抵押有要求。
具体还是要咨询当地银行的信贷员。

热心网友 时间：2023-05-18 14:44

我行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况。

热心网友 时间：2023-05-18 14:44

自建房。属于小产权或无产权。本身不属于某个人。在银行是贷款不了的。同时典当行也不予受理。不过如果是小产权房。当地担保公司应该有能操作的。就是每个月利息很高。

热心网友 时间：2023-05-18 14:45

抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。