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可以。
自住型房产二抵的抵押率最高不超过七成,商业用房二抵的抵押率最高不超过五成。二次抵押贷款指的是房子已办理过一次抵押贷款,但是还在还款中,并再次做抵押的贷款。二抵前提条件要求:已办理房产证,并且房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。