有房产证的还需要办理不动产证吗?
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发布时间：2022-04-23 05:42
共7个回答
热心网友
时间：2022-07-14 05:00
不需要，我国目前执行的是房产证和不动产证并存的*，不需要专门换证。房产证是前些年购买房产办理的证件，近些年购买房产后办理的是不动产证。
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时间：2022-07-14 06:18
以前买商品房后就可以办理房产证、土地使用证，现在买商品房只需要办不动产证即可，如果是以前办的商品房房产证则不需要改为不动产证，因为这有同等法律效力，可以买卖、抵押、质押、赠予、继承。如果是以前办的小产权房房产证，则不允许上市买卖，也不能抵押、质押、赠予、继承。
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时间：2022-07-14 07:53
付费内容限时免费查看回答1.请求书（由不动产注册中心供给）。2.房改房、经济适用房、集资建房批复或通告。3.土地证原件及档案（单位的土地总证）。4.地籍查询表及土地总证丈量图（土地证为手艺版的老证需供给）。5.房产证原件（个人）。6.身份证明（包含产权人和受委托人、单位法人）。7.购房花名册（由单位供给）。8.分栋丈量图、房产总证或丈量陈述。9.株洲市房产分户丈量查询表和房子分层分户平面图。10.购房协议。11.其他资料（如归于改制企业则供给相关文件等）。
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时间：2022-07-14 09:44
严格说，房产证只是地上附着物所有权的证明材料，不包含土地使用证。在不动产证出现之前一套房产上市交易需要具备房产证和土地使用证，不动产证集合了房产证和土地使用证。具备房产证和土地使用证，不交易不抵押无需换不动产证。
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时间：2022-07-14 11:52
一、不动产权证办理流程 1.预告登记 业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。 办理费用：房地产登记机构按件收取房屋登记费(住宅登记费：个人为50元/件，单位为80元/件;非住宅为550元/件)。(注：此为广州费用，佛山办理费用请到佛山房管局咨询) 2.权属登记 需交资料：房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书(已设定抵押的)、房屋面积测绘成果报告书、用地来源文件、房屋报建文件、预售许可证(属商品房项目的)(提交复印件)、楼盘单元明细表(2003年6月13日前领取预售许可证的)、身份证明、*门门牌证明、拆迁前原房屋的房地产证(合作开发或自己开发自有房地产的)、移交房屋证明(土地出让合同条款里规定要移交有关房屋及直管房拆迁的)、在建工程抵押登记证明书(已设定在建工程抵押的)、银行与开发企业确定抵押情况的报告(实测面积、门牌与抵押登记证明*载的面积不相符的)。 办理时间：自收件窗口立案受理，领取《房地产交易登记受理回执》之日计算30个工作日。 3.领证
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时间：2022-07-14 14:17
应该是不需要的，但或许要去换证。
热心网友
时间：2022-07-14 16:58
房产证就是不动产权证，这两个是一个证件，只不过叫法有多种叫法而已。
