买58万的房子，上个人所得税是多少。契税多少
发布网友
发布时间：2022-04-22 07:24
共1个回答
热心网友
时间：2022-06-17 16:00
咨询记录 · 回答于2021-12-21买房58万不满二年上多少税？您好， 上家房产证未满2年的，卖房需要交营业税5.6%和个人所得税1%，总共就是6.6%，60万成交价需要交39600元的税。这个税是卖家出的，除非你要帮卖家出。 作为买家需要交契税，契税得看你是不是首套房，这套房面积多大，如果你是首套房，面积没超90平米，契税是1%，也就是6000块钱，如果不是首套房，面积在144平米以上要交契税3%，也就是18000的契税。 房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。 2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。 2015年3月1日起，全面启用不动产权证书。 以上内容参考：房产证_
