租房子要注意什么问题
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1、确认房东，可以通过身份证和户口本原件确认房产证上的人和你签合同的人是不是同一个，若是二房东或转租的，很容易产生押金纠纷及租期纠纷。
2、选择租房范围，租房最好选在离工作或学习地点较近，交通便利的地方，附近最好有大型超市，可以节约花费在交通与购买生活用品上的时间。
3、确认房东前期的水电气网费是否结清，将各种仪表拍照记录。
4、对屋内物品进行试用，租房前要查看屋内房东的物品是否完好，新旧程度以及是否可以使用。
5、租房合同要明确房东与租客的权利与义务，明确需要租客支付的费用有哪些，租房的交付方式等，还要看清合同中约束的条款有没有陷阱和漏洞，以免后期产生纠纷。
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1、不要完全相信网站信息
2、多看几家作比较，别被忽悠
3、检查各项设备家具
4、注意合同的条款时间租房人等信
5、房租组成部分弄清楚
6、记得给房子拍照片
7、水表电表度数，水费电费物业费问清楚
8、租住以后保护房子的各设备，改密码
1. 不要完全相信网站信息 首先，不要完全相信网上租房信息的图片和标价，有的图片非常好看，价格又很低，这种都是骗你去看的，实际上价格和图片都不是真的，尽管网站上写的是真的，但是价格都是假的。房子好，价格不会低的，我之前就这么天真的以为是真的，结果中介带我看了很多房子，没有一家是网上说的那么好价格又便宜的，白白浪费了很多时间，还到处跑，非常累。所以致电问清楚。电话里一般都会跟你说实话，不会再骗你了，否则见面发现是假的，那也很尴尬。
2.多看几家作比较，别被忽悠 租房子也要多看几家，有的房子是好几家中介公司再帮忙出租，所以你多看几家，如果能找到房东直租的会更好，至少价格你们直接谈，会方便一些，而且找房东直租的，不需要中介费了，也能省一些，和房东直接签合同了解详细的事情，会更可靠，千万不要只是看一家中介，否则很容易被忽悠的，多花冤枉钱。
3.检查各项设备家具 决定租住的时候，一定要检查清楚房子里的各项生活设备，比如水电表是否正常，洗衣机、冰箱等大件是不是好的，确定是好的再签合同，有坏的有故障的，一定要先跟对方说明，并且让对方维修好。
4.注意合同的条款时间租房人等信 签合同的时候一定要注意房子是不是房东本人的，以免上当受骗，有的人会是二手房东，这个要弄清楚，有的就是纯属骗子，所以一定要和对清楚房产证上的信息以及其他规定的事项，合同要看一遍，以免有猫腻。
5.房租组成部分弄清楚 现在房租的组成形式多种多样，不问清楚，交房租的时候就傻眼了，有的房租是纯房租，不包括物业费、水电等，有的地方是水费多少一个人，你要问清楚，这个房租到底包不包括水费，不问清楚就签合同了，到时候交房租的时候就只能随房东怎么说怎么好了。所以问清楚房租的成分，有很多房租里面就包含了物业费的，所以小心被坑。
6.记得给房子拍照片 租住的时候，或者房东交钥匙给你的时候，你一定要当着房东的面给房子的所有设备以及房子有破损的地方拍照，以免你不租的时候，房东说是你弄坏的要你赔钱，害人之心不可有，防人之心不可无，你当着他的面拍照的，他自己心里就有数了，你不租的时候，也就不会用各种荒唐的理由为难你。
7.水表电表度数，水费电费物业费问清楚 这个也很重要，决定租房的时候，一定要让房东带你看看水电表的度数，千万不要莫名其妙的给之前的租客交了水电费，也要问清楚水电费是自己交，还是交给房东，现在很多都是房东给你交，但是水电费会比国家规定的价格要高一些，最好是自己交的那种，房东交都会赚差价。
8.租住以后保护房子的各设备，改密码 现在很多房子的大门都是密码的，如果你是整租的记得修改密码，有的房东动不动就来你的房子，我的房东就是，他们有我房间的备用钥匙，太夸张了，有一次回家，发现家里多了个逃生急救包，我才知道原来房东一直有我们的钥匙，如果你特别介意这一点，有贵重财物在家的，最好是自己换锁，因为我是跟老公一起的，所以不是很害怕，加上房东看着面善，我也就一直没换，但是如果你是小姑娘一个人住，最好还是换一个牢固的好点的门锁，不怕一万就怕万一。
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1、查看房屋状况
先对房屋进行目测，看看质量如何，假如房屋质量不佳，租金再低也应考虑放弃，因为这关系到日后的居住是否安全。重点检查门窗，如防盗门性能如何、窗户是否完好等，如果不符合安全要求，可以向房东提出更换。
再检查水路、电路等是否已经老化或设计上是否能够满足大功率电器的使用、水管是否通畅等，以免入住后有麻烦。
2、查看屋内配置
主要检查家具、家电，看看使用年限是否已经到期，尤其要了解清楚煤气用具、淋浴器等使用时要注意的问题。
3、查看房屋周围的环境及配套
居住环境很重要，检查房子是否临近马路、集市等；门窗旁是否有垃圾箱；房子前面是否有高楼影响采光等。再看看房屋周边的配套设施，如距离菜市场有多远；周边公交车线路的走向；超市、大卖场、商场等购物场所的分布；就医条件的好坏等，都应初步了解。
好二三四
1、房屋是否通风在选择租房子的时候，一定要事先看好房子，而不能凭中介或房东的一面之词就就房屋定下来了，在看房子的时候，首先要看看房屋是否通风、是否有阳光照入，这些条件直接影响到以后的居住坏境，如果你看到的房子是黑黢黢的、阴嗖嗖的，不要租，对人身体不好。
2、房屋是否处于暴晒跟着中介或房东看房子的时候，一定要留意房屋是否处于暴晒状态，这点对于冬天来说可能没啥影响，但是只要到了夏天，你就会发现，你完全处于蒸笼之中，会被热疯的。不过如果这套房子中配置有空调，可能影响就不会太大了。
3、房屋的装修时间在租房子的时候，小心有可能会租到刚刚装修完的房子，本人就亲眼见证了装修不到两周就被出租出去了的房子，每个人都知道刚装修完的房子有对人体有害的甲醛等物质，如果你家有小孩或者是老人，是不要租这种房子了，如果你实在等不及要租的话，买些祛甲醛的植物进去，比如说绿萝、芦荟之类的。
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1、如果是单身的年轻女性，那么在租房前首先要考虑到一个问题就是安全性，一定不能去偏远的地方，可以跟认识的人合租。地址的选择也是很重要，一定要选择合理的户型，交通比较便利。比如说可以找离上班不远的地方。
2、要根据自己实际情况来定，大家都知道选择离上班地方越来越近的地方好，这样不会花太多的时间在路上，但是在选择时候也要考虑到自己经济基础。如果无力承担，那么就可以选择交通方便的地方，稍微远一点的地方。
3、租房的时候还要注意查验一下房东的身份证和其它的证件，这样才能防止被二手房东欺骗，一定不能租二手房东的房子。如果是从中介里面找的，那么只要看一下中介的营业执照就可以了。
4、房子选好了以后，那么在入住前还要检查一下设施方面是否完好。比如说可以看一下家具电器等等这些有没有被损坏，最后是能够做记录，避免后面引起纠纷。
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租房需要注意的问题：
1、确定租赁房屋的权利人和房屋的具体情况；
2、租赁合同一定要写明房屋的数量、价格、租金和违约责任和救济方式；
3、关于租赁过程中的房屋维修情况和附加条款一定要在合同中明确。
【法律依据】
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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付费内容限时免费查看回答第一：租房子，先看人。要看房东是否是斤斤计较的人不，是否讲道理，如果觉得谈的不合适，不愉快。立马走人不浪费时间。俗话说，做事先做人，有的人实在难说。第二：看房子，主要看厨房，卫生间，是否存在漏水问题，再去楼下邻居问一下。是否楼上漏水。第三：如果遇到好谈话的房东，且讲道理的房东，房子不漏水。这个房子就可以租。第四：签合同时说清楚，付款时间，证件资料（产权人身份证，产权证，复印件，必须要留存），约定事项，写在合同附加处。签字按手印。第五：记住，租赁房子，房屋里面的东西全部都属于租赁，有坏的，就叫房东修。个人觉得没必要事事叫房东修，自己能修就修，不能修就叫房东处理。没必要天天麻烦别个。第六：合同，一式两份，找中介是一式三份。签名地方全部按手印，不放心，可以按齐缝指印。第七：如果遇到不是产权人本人来签合同，一定要他提供与产权人的关系证明。不能提供，为了避免意外，可以不签。第八：签完合同，第一时间在场当面检查电器。如空调，洗衣机，电视，微波炉，电磁炉，热水器，煤气灶，能用则用，不能用看能不能影响到安全问题。不影响就没维修或更换的必要。第九：如果以上都没问题，那基本上是没有啥问题了。这个房子那里都好，而且房东人也好。
