朋友的房子贷款买的，我准备买；还差3年供完。打电话问他贷款的银行说结清后再领房产证找别的做转按揭？
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热心网友
正常情况下需要你朋友还完贷款，这样交易事情少，他还清，你买他房，你直接找你的银行做按揭贷款就行。
当然如果你朋友不想还那笔钱，交给你直接还这也不是不行，这就是你打听到的那个转按揭，这个等于你朋友的贷款银行和你准备贷款的两个银行之间的交易，你朋友贷款的银行同意一次性还清，然后你们各方签文件，把你朋友的剩余贷款转接给你由你接着还，这就是转按揭，但是毕竟多牵扯卖方银行，再说，这利息本金的算来算去的，会比全部还清在交易事情多一点
其实对你朋友来讲，都是一回事，除非有什么特殊目的，他要没这15万，完全可以由你的钱顶替这15万还完贷款办理转移手续，也有很多这么操作的，一回事，只是风险各不相同而已追问对的，他就是还不起了，我就是想过到我这边来缴款。现在就是我朋友那边银行同意结清，签那边的合同就可以了吗
追答正常看银行那边怎么操作，至于你和朋友，确保你俩的账算清楚就行，毕竟属于是拿买家的钱去还卖家的贷款。看你的样子属于你和朋友直接交易，所以你俩商量清楚就行，如果你们找中介那这种事中介就会给你办明白的
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您朋友的房子 房贷必须结清 这样 房本是干净的，以方便 下一步做按揭贷款 否则 房子还有贷款 银行是不可能再给你借贷的
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这个没有什么的，如果不懂的话可以找一个中介帮你弄，把事情给他说清楚就可以了。
其实有的时候花些钱办这些事情也是比较轻松的，不然自己还得耽误时间，可能也办了费劲。
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你好！这个需要你们签订购买合同，约定好相关责任和义务。一般需要先还完贷款，解除质押后才能交易。
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朋友的房子贷款买的，你准备买，还差三年供完，我建议你直接把房子的贷款还完，然后得到房产证之后再进行过户，这样会比较方便。
