发布网友 发布时间:2022-04-23 14:21
共2个回答
热心网友 时间:2023-10-18 02:06
一个基点(BP)是指0.01%,LPR加基点就是在LPR利率基础上增加相应的基点数。以二套房商贷为例,二套房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点(BP)。假设当前5年期LPR利率为4.65%,那么二套房利率将不得低于4.65%+60BP,即不得低于5.25%。
存量房贷利率换锚也是类似的计算方法,固定基点=房贷利率-2019年12月20日LPR利率。假设用户的当前的固定房贷利率为5.25%,那么加点=5.25%-4.8%=0.45%,也就45个基点。整个房贷合同期限内,这个加点都是固定不变的。
热心网友 时间:2023-10-18 02:07
LPR是央行贷款基准利率,是loanprimerate的缩写,而基点是指0.01%。
LPR浮动利率是由LPR市场报价利率加基点构成的,基点数是固定的。lpr基点是房地产最常用的,比如LPR利率为4.75%,某地区*规定首套房贷LPR加点100个基点,那么该地区首套房贷利率就等于5.75%=4.75%+1.0%。
热心网友 时间:2023-10-18 02:06
一个基点(BP)是指0.01%,LPR加基点就是在LPR利率基础上增加相应的基点数。以二套房商贷为例,二套房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点(BP)。假设当前5年期LPR利率为4.65%,那么二套房利率将不得低于4.65%+60BP,即不得低于5.25%。
存量房贷利率换锚也是类似的计算方法,固定基点=房贷利率-2019年12月20日LPR利率。假设用户的当前的固定房贷利率为5.25%,那么加点=5.25%-4.8%=0.45%,也就45个基点。整个房贷合同期限内,这个加点都是固定不变的。
热心网友 时间:2023-10-18 02:07
LPR是央行贷款基准利率,是loanprimerate的缩写,而基点是指0.01%。
LPR浮动利率是由LPR市场报价利率加基点构成的,基点数是固定的。lpr基点是房地产最常用的,比如LPR利率为4.75%,某地区*规定首套房贷LPR加点100个基点,那么该地区首套房贷利率就等于5.75%=4.75%+1.0%。