天津静海团泊湖区域的拿地情况是什么样子的呢?
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发布时间：2022-04-23 14:26
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时间：2023-10-18 08:35
4月6日上午，津静（拍）2017-06号地块迎来摘牌出让。该地块位于静海区团泊新城西区，出让土地面积1465.7平方米，起拍价格11.947亿元。
该地块热度非凡，参与竞拍的房企多达13家，其中包括融信、禹洲、中骏、景瑞、金科、中南、龙湖、华远、星河、鸿坤、正荣、中海、荣盛。
经过近百轮报价，该地块报价达到熔断价格17.9205亿元。随后进入竞拍自持规划住房建筑面积阶段，竞自持面积上限16.6万平米。这也是天津首个进入到竞自持阶段的土拍大戏。最终，荣盛以总价17.9205亿，自持27000平米住宅面积拿下该地块，自持面积占比15.85%，约合楼面价10522元/平米。
据挂牌文件显示，该地块位于天津市静海区团泊新城西区，四至为：东至健康大道，南至盛湖路，西至南海东道，北至顶湖路（以拍卖文件附图为准)，现状场清地平。
该地块出让土地面积1465.7平方米其中：居住用地出让土地面积141930.6平方米，容积率为1.0-1.2，建筑密度不大于35%，绿地率不40%4659.1平方米，容积率不大于0.8，建筑密度不大于35%，绿地率不35%。
该地块土地用途为城镇住宅、科教，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、科教50年。起叫价为119470万元（不包括城镇基础设施配套费）。
多家知名房企入驻 打造宜居之城
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时间：2023-10-18 08:35
4月6日上午，津静（拍）2017-06号地块迎来摘牌出让。该地块位于静海区团泊新城西区，出让土地面积1465.7平方米，起拍价格11.947亿元。
该地块热度非凡，参与竞拍的房企多达13家，其中包括融信、禹洲、中骏、景瑞、金科、中南、龙湖、华远、星河、鸿坤、正荣、中海、荣盛。
经过近百轮报价，该地块报价达到熔断价格17.9205亿元。随后进入竞拍自持规划住房建筑面积阶段，竞自持面积上限16.6万平米。这也是天津首个进入到竞自持阶段的土拍大戏。最终，荣盛以总价17.9205亿，自持27000平米住宅面积拿下该地块，自持面积占比15.85%，约合楼面价10522元/平米。
据挂牌文件显示，该地块位于天津市静海区团泊新城西区，四至为：东至健康大道，南至盛湖路，西至南海东道，北至顶湖路（以拍卖文件附图为准)，现状场清地平。
该地块出让土地面积1465.7平方米其中：居住用地出让土地面积141930.6平方米，容积率为1.0-1.2，建筑密度不大于35%，绿地率不40%4659.1平方米，容积率不大于0.8，建筑密度不大于35%，绿地率不35%。
该地块土地用途为城镇住宅、科教，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、科教50年。起叫价为119470万元（不包括城镇基础设施配套费）。
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