小区物管处不让用玻璃窗封阳台,问:有法规规定吗?
发布网友
发布时间：2022-04-24 00:56
共5个回答
热心网友
时间：2023-10-16 16:05
有法规规定。
阳台是否封闭，在报批的商品房规划设计图里就定下来了。个人和开发商是不得擅自变更其封闭方式的，其主要一个是涉及房屋的面积计算，一个是涉及安全。开放式阳台与封闭阳台计入房屋的面积是不一样的，开方式阳台和封闭阳台在设计的时候承重是不一样的。本来是开放式阳台，改成封闭阳台，本身改装的材料有不小的重量，而且阳台封闭后往往用途也变了，很多人家会在阳台上堆放东西，带来很大的安全隐患，所以开放式阳台按规定是不能改装成封闭阳台的。
热心网友
时间：2023-10-16 16:05
有法规规定。
阳台是否封闭，在报批的商品房规划设计图里就定下来了。个人和开发商是不得擅自变更其封闭方式的，其主要一个是涉及房屋的面积计算，一个是涉及安全。
开放式阳台与封闭阳台计入房屋的面积是不一样的，开方式阳台和封闭阳台在设计的时候承重是不一样的。本来是开放式阳台，改成封闭阳台，本身改装的材料有不小的重量，而且阳台封闭后往往用途也变了，很多人家会在阳台上堆放东西，带来很大的安全隐患，所以开放式阳台按规定是不能改装成封闭阳台的。
小区是个整体，阳台是不能封的，这个有法律法规明文规定的。
你可以让物业工程部门派技工上门看下有没有其他号的方法在。
既不改变小区外貌的情况下，解决遮风挡雨的问题。
热心网友
时间：2023-10-16 16:06
【1】小区物业不让用玻璃窗封阳台，没有法律规定。
【2】阳台，是业主房产的一部分，业主有权利自己封闭阳台。
【3】物业不让封闭阳台，可以带着证据向建设局物业办公室投诉。
【4】也可以打*公开电话，反映这个问题。
热心网友
时间：2023-10-16 16:06
一个小区的整洁，大气，漂亮，就是看小区的管理，如是你家封个阳台，喜欢的颜色装上去，那家的阳台也封上去了，他们用的是白色的，还有用绿色的，灰色的，还有黑色的，有封的也有不封的，从外表来看，乱七八糟的，你说呢，小区像个什么样的。而且好像小区也有规定的，是不允许封的，有损美观的。小区有规则的。
热心网友
时间：2023-10-16 16:07
他俩说的都没有错！
物业是有权利制止业主擅自改装房子
但这也只是时间上的问题，
时间久了，物管会慢慢松懈
总会有人带头把阳台封闭掉
只要出现一家硬扎子制止不了，结果你清楚的！
我经常去给这些业主安装这些东西，有些小区不管
有些管的很严
但物业也会遇到身份比较叼 得罪不起的业主所以就控制不了了
