公寓房和住宅房有什么区别?

发布网友发布时间：2022-04-21 07:03

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热心网友时间：2022-06-18 14:41

1、产权年限不同。公寓年限为40年，住宅区用地为70年。

2、落户规定不同。公寓是在商业用地上建起来的项目，不能落户。住宅可以根据不同地区的不同要求办理落户手续。

3、税费不同。因为公寓是商业用房，因此公寓要比住宅负担更多的税费支出。

4、水电收费标准不同。住宅的水电费价格是比较便宜的。住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取。而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业标准来收取的。

注意事项：

购房者在购买时要注意保安系统是否完善、房屋的配套、周围交通网络是否完好。如果是自己住的话，建议大家选择住宅性质的公寓，因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的，无法满足基本的生活需求。

不管购房者买公寓房是自己居住还是做其他用途，小区环境都是非常重要的，购房者买房时需要看小区内部的配套设施是否能满足居住生活的需要，还需要看小区附近是否具备生活所需要的基本配套，如超市、菜市场、医疗诊所等。