LPR和固定利率哪个更好？
发布网友
发布时间：2022-04-21 03:48
共4个回答
热心网友
时间：2022-06-17 20:10
房贷利率按LPR浮动利率比固定利率好。
利率转换假如选择固定利率方式，则在将来的贷款期限内，其房贷利率利率是不变的，而不论将来的LPR程度是增还是减，其是无法随着LPR程度的上下而相应调整的。假如选择LPR利率方式，则在将来贷款期限内LPR程度上涨还是下跌，其房贷利率也会随之而变。为什么说选择LPR浮动利率方式好，应该有这么几种判别：
一是从短期来看，LPR程度呈不时降落趋向。央行2019年9月宣布变革房贷利率以来，LPR已屡次下调，目前已从2019年9月份的4.9降落到2020年7月份的4.65%，已下调了25个基点。再从我国1991年以来的基准利率走势看，也不断是呈现逐年降落趋向，选择LPR浮动利率方式，能够说房贷利率程度与经济开展程度相顺应，有利于及时享用利率下行带来的福利效益方式。
二是从中长期来看，将来随着经济降速、房价的滞涨以至回落、*逐渐标准隐性债务，以及刚兑的逐渐突破，利率程度必定会趋于回落，房地产金融*难以进一步收紧，银行市场化加点在金融体系变革背景下有调降空间。
三是对标国际贷款利率程度也是呈降落趋向。经济开展到一定水平，利率会维持在较低程度，以至会呈现负利率时期。参考一些兴旺国度利率规律，将来LPR有进一步降低预期。从久远来看，利率降落是国际趋向。
四是从当前全球经济要素剖析，因受新冠疫情冲击，资本市场影响宏大。为了稳定经济，促进开展，惠及民生，各国加大经济扶持和刺激*，加大贷款利率优惠也是重要支持手腕。而且，降税降费也是效劳民生的根本举措。
综合目前社会和经济开展形势，贷款利率报价程度呈降落趋向，选择LPR浮动利率方式有助于减少利息支出，降低本钱，进步运转效率。
热心网友
时间：2022-06-17 20:10
我认为应该按固定利率比较好一些，因为这样我们的生活才会有保障，而且也也更有计划的去计算自己的未来。
热心网友
时间：2022-06-17 20:10
按LPR浮动好，这样可以促进房产行业的发展，会让房产行业稳步进行，会让买房子的人居高不下。
热心网友
时间：2022-06-17 20:11
固定利率。因为固定利率不会跟随着通货膨胀而改变，对我们贷款人来说比较有好处。
