有过网贷记录会不会影响房贷
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发布时间：2022-04-20 23:10
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热心网友
时间：2023-07-05 02:42
有过网贷记录会影响房贷。申请网贷需要查征信，征信查询次数影响贷款申请。已经还清的网贷对于房贷的影响较小，除了信用卡和网贷之外，其他贷款，比如车贷、名下其他房产的房贷如果过多的话，也可能会影响即将要购买的房贷的审批。
有过网贷记录会不会影响房贷的具体分析如下：
1、房地产市场很火爆的时候，很多人就通过网贷或者信用卡套现等凑足首付款购房，当满两年后直接出售赚取价差。因为从房地产的增值部分赚取的金额远高于网贷的利息额度，所以这种行为越来越猖獗，这也进一步促进了房价的飙升。银监会明确规定未来的监管工作的重点之一就是：控制居民杠杆率的过快增长，打击挪用消费贷款、违规透支信用卡等行为，严控个人贷款违规流入股市和楼市。正是因为这样，目前各家银行对于首付款资金的来源审核都比较严厉，如果名下存在网贷、大额信用卡使用情况，那么被拒贷的可能性就很高；
2、还款压力，银*贷要考虑的一个方面的因素就是月供金额不得超过个人月还款金额的2倍以上，目前网贷的期限短则一年，长则三五年，银行在计算月供金额时，如果考虑上这部分还款金额，大部分基本没法达标，但如果不考虑这部分，审批考虑的方面又不全面合理。且长期存在频繁金额较大的网贷，银行也可以进一步的判断个人资金较为紧张，不算一个好的借款对象，所以拒贷的概率也较高；
3、如果借呗已经结清，上述的影响因素就不存在了，那么银行审批同意的概率也就相对较高了，不过一般利率会比其他没有小贷信用记录。当然不排除个别银行，仍然会以存在网贷为由拒绝，不过这种应该是小部分比例。
