共有产权房的申请条件
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发布时间：2022-04-21 01:35
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热心网友
时间：2022-05-30 17:13
共有产权房申请条件为：
1、申请共有产权房的人应该具备完全民事行为能力；
2、申请的家庭成员包括夫妻两人以及未成年的孩子，如果是单亲家庭申请的话，申请人要满30周岁；
3、全体成员在本市都不能有住房才可以提出申请。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
热心网友
时间：2022-05-30 17:14
申请人应具有完全民事行为能力。单身家庭申请购买的，申请人应当年满三十周岁。申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房，一个家庭只能购买一套共有产权住房。
法律分析
共有产权房是指地方*让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭，由保障对象家庭与地方*签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件，以及所得价款的分配份额，而房屋产权可由*和市民按一定比例持有。简单来说就是共有产权房低于市场价，*和购房人各持一定比例的产权，房屋的使用权归购房者。*将原来供应经济适用房划拨的土地改为出让，将出让土地与划拨土地之间的价差、*给予经济适用住房的优惠*，显化为*出资，形成*产权，从而形成低收入困难家庭和*按不同的产权比例，共同拥有房屋产权。共有产权房的购买人随着收入的增加，可以申请购买*部分的产权。按规定自房屋交付之日起五年内购买*产权部分的，按原供应价格结算；五年后购买*产权部分的，按届时市场评估价格结算。房屋出售时与此类似，出售所得按购房家庭与*的产权比例进行分配。当购买者经济情况发生变化，家庭收入高于*规定标准，进入中高收入群体时，*也无需强制其搬出，而是对*产权部分收取市场租金。共有产权房作为经济适用房的变异形式，其显著特点在于价格形成机制。共有产权房用地性质由划拨改为出让，并完全按照商品房进行开发，且销售价格计算也等同于商品房。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条 申请共有不动产登记的，不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;共有人申请分别持证的，可以为共有人分别发放不动产权属证书。共有不动产权属证书应当注明共有情况，并列明全体共有人。
热心网友
时间：2022-05-30 17:14
付费内容限时免费查看回答您好！具备以下条件的人可以申请共有产权住房：1、项目所在区户籍无房家庭；2、项目所在区工作的其他区户籍无房家庭；3、符合本市住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。
提问没学历务工人员可以吗
回答您好！可以的[嘻嘻][嘻嘻]
