房产证抵押贷款了，但现在急需用钱，可以再追加贷款吗
发布网友
发布时间：2022-04-20 17:38
共4个回答
热心网友
时间：2023-08-31 17:41
可以再次贷款，去银行申请房屋二次抵押贷款。最好在同一家银行申请，如果去其他银行做二次抵押，很难通过。二次抵押贷款有额度*：房产市场价值乘以贷款抵押率减去一次房贷未还贷款。
比如，你的房产二次抵押时，市值时100万，银行一般70%的抵押率，你的第一次抵押贷款还有五十万未还，那么，你只能贷：100万*70%-50万=20万。
扩展资料
抵押条件：
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。
参考资料：百度百科-房屋二次抵押贷款
热心网友
时间：2023-08-31 17:42
房产证贷款，没有还清，不能再次贷款，因为房产证已经抵押在银行，没有还清贷款的情况下，银行不可能再次贷款，超出房产价值。
热心网友
时间：2023-08-31 17:42
坐标合肥，房产证贷款了没有贷款没有还清是可以贷款，只要你的房子价值高，有残值，可以做二押三押都可以！望采纳
热心网友
时间：2023-08-31 17:43
一般来说是不可以再大的咯，但是要看你那里的*，如果可以带的话，肯定可以贷的比例是比较低的金额是比较少的，因为是很*二套房的。
