房产遗嘱怎么写才合法有效
发布网友
发布时间：2022-04-20 11:17
共1个回答
好二三四
时间：2022-09-04 20:50
1、遗嘱人立遗嘱时神志清醒，不存在被强迫或者欺骗的情形。
2、如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难，遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。
3、病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证，而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。
【法律依据】
《继承法》第十六条规定，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
热心网友
时间：2023-01-29 20:14
房产遗嘱合法有效的写的方式：
1、遗嘱人立遗嘱时神志清醒，不存在被强迫或者欺骗的情形。
2、如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难，遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额； 比如，xxx享有一定遗产份额。
3、病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证，而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系；有效的口头遗嘱应当：
（1）口头遗嘱只能在危急情况下订立。法律规定只有在这种情况下立的口头遗嘱才有法律效力；
（2）若危急情况解除而立遗嘱人没有死亡的，口头遗嘱即失效。如果处在生命垂危中的立遗嘱人经抢救而恢复了采用其他立遗嘱的能力的，那么该口头遗嘱即视为无效，应另用其他的方式立下遗嘱；
（3）口头遗嘱必须有两个以上证人在场见证方为有效， 由代写遗嘱者按照下述模板完成书写。
4、遗嘱的形式要合法。 自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
如果遗嘱人先后立了多份遗嘱，以最后所立的为准。
模板如下：房产遗嘱格式范本 立遗嘱人：____，女，___岁，__省__市___区人，住___省___市___区号。 我今年____岁，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，可能发生意外，故立此遗嘱，表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿。 ___省___市____区____号房产是我的财产，由____继承此房产 以上是我真实意思表示。 遗嘱执行人：_____ 本遗嘱一式三份，分别有___、____、____各执一份。 立遗嘱人____盖章、按手印 见证人：_____签名盖章 ______签名盖章
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百四十三条
无民事行为能力人或者*民事行为能力人所立的遗嘱无效。 遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。 伪造的遗嘱无效。 遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
