我出钱买的房子,写的父亲的名字,现在父亲过世了,想要过户应该有哪些手续...
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发布时间：2022-04-25 12:30
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时间：3分钟前
首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证，其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。
法律分析
父亲过世后房子过户的具体办理步骤如下：1、首先，申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。2、其次，申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的办理;而继承人证明则需要到市或者是区办理。3、之后，申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。4、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，身份证明，父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易中心申请办理过户手续。5、继承房产所涉及到的房产过户与其他情况涉及到的房产过户一样，需要缴纳相关的税费，而这个税费的很多税种收取都是与房屋的价格有关的，因此，还需要做房屋的评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。这个评估报告需要提交给房管中心。6、缴纳完税费之后，再次来到房管中心办理房屋过户手续了。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十四条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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时间：9分钟前
那你看你姐姐她们跟你分房子不？你出示你父亲的死亡证明，带着你及你姐姐她们的身份证，还有你姐姐她们，一起区建委做下遗产继承，你姐姐她们如果不要，那就能直接继承到你名下，他们争就没办法了
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时间：7分钟前
你的情况应该是很好办的，需要的是你当时买房子的合同和单据，办理过户手续就可以了，其他的没有什么的，至于是你父亲的名字的房产证，是没有关系的，你的那些证明可以证明是你的私有财产，到相关部门办过户就可以了！
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时间：2分钟前
办理手续及交钱的手续单，能看出是你的吗？有记录吗？
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时间：9分钟前
你说房子是你出钱的,要有证据.口说无凭.
如果你想过户到自己一个人名下,需要遗产继承人如:你的姐姐们,你妈等写一份放弃遗产声明书.还有你父亲的死亡证明书.到当地税局先报税交税,在到房产登记中心(交易中心)办理过户.
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时间：9分钟前
首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证，其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。
法律分析
父亲过世后房子过户的具体办理步骤如下：1、首先，申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。2、其次，申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的办理;而继承人证明则需要到市或者是区办理。3、之后，申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。4、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，身份证明，父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易中心申请办理过户手续。5、继承房产所涉及到的房产过户与其他情况涉及到的房产过户一样，需要缴纳相关的税费，而这个税费的很多税种收取都是与房屋的价格有关的，因此，还需要做房屋的评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。这个评估报告需要提交给房管中心。6、缴纳完税费之后，再次来到房管中心办理房屋过户手续了。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十四条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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时间：4分钟前
你的情况应该是很好办的，需要的是你当时买房子的合同和单据，办理过户手续就可以了，其他的没有什么的，至于是你父亲的名字的房产证，是没有关系的，你的那些证明可以证明是你的私有财产，到相关部门办过户就可以了！
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时间：6分钟前
办理手续及交钱的手续单，能看出是你的吗？有记录吗？
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时间：5分钟前
那你看你姐姐她们跟你分房子不？你出示你父亲的死亡证明，带着你及你姐姐她们的身份证，还有你姐姐她们，一起区建委做下遗产继承，你姐姐她们如果不要，那就能直接继承到你名下，他们争就没办法了
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时间：1分钟前
你说房子是你出钱的,要有证据.口说无凭.
如果你想过户到自己一个人名下,需要遗产继承人如:你的姐姐们,你妈等写一份放弃遗产声明书.还有你父亲的死亡证明书.到当地税局先报税交税,在到房产登记中心(交易中心)办理过户.
