期房刚封顶就要去银行办按揭吗
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不是的，办理按揭贷款只要开发商的预售许可证拿到了就可以办理了，办理按揭贷款需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚提供夫妻双方资料）。
年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明；
1、贷款用途：用于支持个人在中国*境内城镇购买、大修住房，其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。
2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国*有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国*境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：
（1）有合法的身份；
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
（4）有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
（6）贷款行规定的其他条件。
扩展资料
（1）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。
（2）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
（3）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
（4）支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
（5）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。
参考资料来源：百度百科-按揭贷款
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不用的，办理按揭贷款需要开发商的预售许可证拿到了才能办理，另外办理按揭贷款需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚提供夫妻双方资料）。年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。
1、贷款用途：用于支持中国*城镇居民购买住房、进行住房大修。其主要产品为按揭＋分期担保个人住房贷款，俗称“个人住房抵押贷款”。
2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国*有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台地区自然人，以及在中国*有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3、借款条件：借款人必须同时满足以下条件：
（1）有法律身份；
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（3）有合法、有效的房屋购买、大修合同、协议及贷款人要求的其他证明文件；
（4）自筹超过所购（大修）房总价20％的资金，并保证用于所购（大修）房的首付款；
（5）以贷款人认可的资产抵押、质押，有充分补偿能力的法人、其他经济组织、自然人为保证人；
（6）贷款人约定的其他条件。
扩展资料：
1、提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。
2、签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
3、开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
4、支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
5、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。
参考资料来源：百度百科－按揭贷款
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是这样的,房子在封顶时而且是在你购房后七天内要交完首付款,然后签购房合同就顺便要办按揭了,这样合理的.你要是想延期的话可以跟开发商协商,同意的话可以.一般不可以延太长,正常是一个月,除非那个开发商特好说
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房子主体封顶，开发商就可以办销售许可证了，有了销售许可证就可以办按揭，开发商要收回资金，所以你应该去办按揭，如果你拖得时间长了 ，你就违反了销售合同规定，所以你最好尽早去办按揭手续。
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应该是这样的程序。
按照业内的操作，房子结顶就要办理按揭，因为开发商要回笼资金。
拖延一段时间？是多长呢？我个人认为，两、三个月可以拖，再长就不可以。
