房屋建筑保修期内保修内容是否包括照明灯具,依据是什么?
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热心网友
房屋建筑保修期内保修包括照明灯具，保修期为交房之日起2年。这是房产商对业主的保修期。
根据《建筑工程质量管理》条例规定：
A 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限(注：该年限可能会达到楼宇的使用年限);
B 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
C 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
D 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年;
详细规定参照《住宅使用说明书》，《住宅使用说明书》为购房合同附件具有法律效力。
热心网友
建设工程质量管理条例
中华人民共和国*令
第279号建设工程质量保修
第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
等坏了换一个呗。。。
热心网友
以下仅供参考：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
热心网友
保修包的是建筑，灯具属于低值易耗品，应该不在保修之列
