2008年最新个人住房贷款利率是多少?
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种类
项目
年利率%
一、短期贷款
六个月（含） 6.57
六个月至一年（含） 7.47
二、中长期贷款
一至三年（含） 7.56
三至五年（含） 7.74
五年以上 7.83
三、贴 现 在再贴现利率基础上，按不超过同期贷款利率（含浮动）加点
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每10000元个人住房商业性贷款偿还金额
贷款期（年） 年利率% 月利率% 到期利随本清（元）
1 6.8400 5.7000 ￥10684.00
贷款期（年） 年利率% 月利率% 每月等额偿还本息（元）
2 7.0200 5.8500 ￥447.816
3 7.0200 5.8500 ￥308.86242
4 7.2000 6.0000 ￥240.39144
5 7.2000 6.0000 ￥198.95695
6 7.3800 6.1500 ￥172.32062
7 7.3800 6.1500 ￥152.79119
8 7.3800 6.1500 ￥138.23591
9 7.3800 6.1500 ￥126.99608
10 7.3800 6.1500 ￥118.070
11 7.3800 6.1500 ￥110.84344
12 7.3800 6.1500 ￥104.87485
13 7.3800 6.1500 ￥99.87820
14 7.3800 6.1500 ￥95.454
15 7.3800 6.1500 ￥92.02063
16 7.3800 6.1500 ￥88.150
17 7.3800 6.1500 ￥86.16918
18 7.3800 6.1500 ￥83.78525
19 7.3800 6.1500 ￥81.68566
20 7.3800 6.1500 ￥79.82716
21 7.3800 6.1500 ￥78.17469
22 7.3800 6.1500 ￥76.69959
23 7.3800 6.1500 ￥75.37815
24 7.3800 6.1500 ￥74.49060
25 7.3800 6.1500 ￥73.12034
26 7.3800 6.1500 ￥72.15329
27 7.3800 6.1500 ￥71.27749
28 7.3800 6.1500 ￥70.48265
29 7.3800 6.1500 ￥69.75991
30 7.3800 6.1500 ￥69.10159
住房贷款利率要比一般贷款利率要高，只有*性的低！
参考资料：http://www.91room.cn/news/list.asp?id=220
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基准利率（%）年利率。
一年（含） 7.47
一至三年（含） 7.56
三至五年（含） 7.74
五年以上 7.83
二手房贷款，在人民银行的征信系统中显示是第一次购房的，利率可下浮15%。
以现有房产做为抵押的，视贷款用途利率上浮5%-30%不等。
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最新人民币贷款利率：2008年2月
一。短期贷款
六个月：6.57%
六个月至一年：7.47%
二。中长期贷款
一至三年：7.56%
三至五年：7.73%
五年以上：7.83%
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中国人民银行贷款基准利率:
5年以上的年息7.83% 月息6.525‰
3-5年的年息7.65%
1-3年的年息7.47%
1年的年息7.29%
6个月的年息6.48%
5年以下的月息自己算吧,基本都是用5年以上的
