买房需要贷款的条件
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发布时间：2022-04-25 00:25
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热心网友
时间：2022-07-12 09:01
买房贷款需要具备下列条件：1.有合法的居留身份，年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明，所购商品房座落在城镇且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；2.有稳定的职业和收入，信用良好；3.有按期偿还贷款本息的能力；4、已与公司签订了《房屋买卖合同》，并已支付了银行规定的首付款比例，为20%以上; 5、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。需要准备1、购房人与公司签订的《房屋买卖合同》、30%以上房款收据;2、购房人有效身份证件、婚姻状况证明(结婚证或单身证明);3、购房人收入证明(银行提供置于售楼处);满足以上条件准备好资料就可以去银行申请贷款了。
热心网友
时间：2022-07-12 10:35
贷款人应满足的条件：
1、年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；
2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
3、借款人的实际年龄加期限不应超过70岁。
借款人应提供的材料：
1、夫妻双方、户口本、外地人需暂住证和户口本；
2、、或、2份；
3、收入证明（银行指定格式）；
4、所在单位的副本复印件（加盖公章）；
5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；
6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
特殊情况：
外籍人士购房所需资料：
人：*往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）；
人：身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）；
韩国人：护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）；
其他国籍：护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）。
热心网友
时间：2022-07-12 12:27
年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）。
稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。
实际年龄加期限不应超过70岁。
有合法有效的购买、建造、大修住房的合同等。
热心网友
时间：2022-07-12 14:35
1.有合法的居民身份，年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，所购商品房座落在城镇且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
2.有稳定的职业和收入，信用良好;
3.有按期偿还贷款本息的能力;
