私自出租 租来的房屋 是否违法
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按相关法律规定，私自将承租的房屋转租的，不属于违法行为。
法律分析
按相关法律规定，私自将承租的房屋转租的，不属于违法行为，但是属于违约行为，出租人可以解除合同。但是承租人经出租人同意，可以将房屋转租给第三人。根据相关法律规定，如果出租人不享有租赁物的所有权时，则未经合同约定或所有权人同意，是没有转租权的，如果在不经所有权人同意的时候讲租赁物转租，这时转租出租人与承租人之间的租赁合同属于转租出租人的无权处分，则所有权人有解除选择权，可以选择追认转租，那么转租合同有效，但是所有权人一旦选择解除与转租出租人之间的租赁合同，则转租合同无效，所有权人有权随时收回房屋。租房者擅自把房屋出租出去是不退押金的。房东有权收回房屋。提醒大家在签订房屋租赁合同时，应当认真考虑是否愿意承租人再次转租。假如同意承租人转租，应该在房屋租赁合同中约定收取一定比例的转租金或不收取转租金。假如不同意承租人转租，则应该在租赁合同中，明确约定不得转租。一旦约定承租人不得转租，如果承租人擅自转租的话，出租人则可以要求承租人返还转租金，并且对次承租人不承担任何责任。如果承租人不愿意返还，这个时候出租人则可以拿起法律武器捍卫自己的合法权益。
法律依据
《中华人民共和国民典法》
第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十六条 债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。
第五百五十五条 当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
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按相关法律规定，私自将承租的房屋转租的，不属于违法行为，但是属于违约行为，出租人可以解除合同。但是承租人经出租人同意，可以将房屋转租给第三人。
相关法律规定《中华人民共和国合同法》
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
热心网友
这属于转租，如果房东允许，可以。否则违反了合同法，转租无效，房东可以要求解除租赁合同。
热心网友
承租人转租房屋必须经过出租人的同意，未经出租人同意而为的转租为不合法转租。在不合法转租的情形下，承租人的转租行为是违约行为，出租人可以据此解除合同。
同时，你要赔偿损失，即是说你获得的差价利益将归房东所有……
热心网友
《北京市房屋租赁管理办法》有禁止二房东的规定。其他城市有没有不清楚。
但即使有，该管理办法的效力也是不确定的。根据法律效力等级的规定，下位法不能违反上位法，《合同法》是承认转租的，《北京市房屋租赁管理办法》作为下位法禁止转租，其实是没有法律效力的。
