个人出租房屋开税率是多少

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个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。

个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税。

个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按3%的税率缴纳营业税；出租后用于生产经营的，按5%的税率缴纳营业税。

个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按4%的税率缴纳房产税；出租后用于生产经营的，按12%的税率缴纳房产税。

拓展资料：

房屋租赁*：

房屋租赁*是专门针对房屋出租收入而设计开具的*。房屋租赁*是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。

需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。

地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。

地税局征收的税金，最终上缴到地方*金库。

参考资料：

百度百科–房屋租赁*

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分析如下;

个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。
个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税。
个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按3%的税率缴纳营业税；出租后用于生产经营的，按5%的税率缴纳营业税。
个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按4%的税率缴纳房产税；出租后用于生产经营的，按12%的税率缴纳房产税。
印花税：个人出租房屋，以租赁金额为计税依据，按“财产租赁合同”贴花，税率为千分之一。
个人所得税：个人出租房屋取得的收入，按10%的税率缴纳个人所得税。

扩展资料：

花票分普通*和*专用*。

普通*：主要由营业税纳税人和*小规模纳税人使用，*一般纳税人在不能开具专用*的情况下也可使用普通*。普通*由行业*和专用*组成。前者适用于某个行业和经营业务，如商业零售统一*、商业批发统一*、工业企业产品销售统一*等；后者仅适用于某一经营项目，如广告费用结算*，商品房销售*等。

*专用*是我国实施新税制的产物，是国家税务部门根据*征收管理需要而设定的，专用于纳税人销售或者提供*应税项目的一种*。

专用*既具有普通*所具有的内涵。同时还具有比普通*更特殊的作用。它不仅是记载商品销售额和*税额的财务收支凭证。而且是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明，是购货方据以抵扣税款的法定凭证，对*的计算起着关键性作用。

资料来源：百度百科：花票

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国税总局2016第16号公告：其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。

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一站式的解决方式哦。税率很OK。

个人出租房屋给客户（个人或公司），

或是您向个人房东租了房子，

*问题都需要解决的。

还有合同也要解决的，