土地出让纯收益和土地出让溢价有区别吗?
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有区别。
土地出让纯收益是指土地出让金扣除前期土地成本（征地报批，三费补偿、征收房屋补偿等）后的费用。
土地出让溢价是指土地招拍挂过程中，最终的土地出让价格减去土地出让时起始价。
故两者区别较大。
