新房装修后如何验收？
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发布时间：2022-04-21 23:58
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时间：2024-02-18 05:38
新房装修完毕后，验收就是重要一环。对于没什么经验的业主来说，为了避免后期发现问题处理困难，最好还要请专业的人来验收。一般来说新房验收主要有以下几项。 1、品牌型号。对工艺门、装饰材料、卫生洁具、橱柜书柜等的品牌、型号以及颜色进行仔细对比，查看是否存在与原来在装修合同中约定的品牌不相符的问题。为了避免日后产生不必要的纠纷，装修业主应该主动要求在装修合同中写清楚装修细节，包括装修材料、品牌名称、品牌型号、以及品牌数量等等，甚至包括材料颜色，总之是越详细越好。 2、装修质量。主要涉及到水管电路、瓦工、木工、安装、油漆等方面的内容。有不少业主反映自己对装修行业标准不了解，根本不知道装修质量是否符合国家标准。我乐装饰负责人陈礼军表示，墙壁油漆、地板铺设、卫生间、厨房以及水电线路隐蔽工程相对容易出现问题，常见的问题有接线头未安装安全锁母，实木线条没用烘干材导致连接处不平整，卫生间水管堵头未堵实引起臭味等。 3、水电线路隐蔽工程。据了解，如果电路布局不规范，可能会留下安全隐患，因此业主应该要求装修公司提供电路和水管线路图，以便检查。主要的检查内容是电路有无更改，电路容量是否足以负荷电器设备，墙上的电源面板是否足够，位置是否合理，厨、卫的电源是否防水，是否有漏电保护，发生短路是否会自动跳闸，部分特殊线路是否设有地线等。而水管部分主要包括下水是否通常，地漏密封性能是否良好，此外还要进行水压测试，看是否存在管线接头渗漏现象。 4、厨卫设备。厨房检查的重点内容主要包括橱柜门是否可以正常开闭，墙面瓷砖和地砖是否存在空鼓现象，此外还有就是洗菜池下水是否通畅。而对于卫生间而言，需要检查的是水管堵头是否堵实、下水管是否通畅、墙面瓷砖是否存在空鼓现象等。 5、门。主要检查门是否能关得严，实木门窗套是否出现不同程度的开裂变形，是否有明显的色差和疤节。 6、墙壁。最主要的是检查是否存在裂缝，如果存在则表明装修时对墙体裂缝并未做修补，此外就是看墙面粉刷是否平整。如果是与卫生间相隔，还需检查是否有油漆脱落现象，如果存在，则表明墙体渗水。
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时间：2024-02-18 05:38
卫生洁具与管道安装工程
管道安装应横平竖直、铺设牢固、坡度符合使用要求，阀门、龙头安装平正，使用灵活方便，明管刷防锈涂料，暗管刷防腐漆，必要的管道要做保温材料处理。
给水管道与附件，器具连接严密，经通水实验无渗漏现象。
排水管道应畅通，无堵塞，地漏应略低于地面。
卫生器具安装位置正确，器具上沿要水平，安装应端正、牢固、外表光洁无损伤。
电气工程
电器产品、材料必须符合现行技术标准的合格产品，电线、电缆、开关、插座还应具有国家电工产品安全认证书。
电气布线宜采用暗管敷设，导线在管内不得有接头和扭结，导线距电话线、闭路电视线不得少于50厘米，吊顶内不允许有明露导线，严禁将导线直接埋入抹灰层内。
墙体、顶内宜用PVC管敷设，地面亦用壁厚镀锌管敷设。各种拐角应用弯管器制成所需角度，临地的管接头，应用防水胶布处理。
灯头做法、开关接线位置正确，厕浴间宜选防潮开关和安全型插座，有接地孔插座的接地线应单独敷设，不得与工作零线混同，导线间和导线对地间的绝缘电阻不得低于0.5Ω。面向电源插座适应符合“左零右项，接地在上”的要求。
开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，表面清洁，紧贴墙面，四周无空隙，统一房间开关或插座上沿高一致。
电气工程施工完成后，应进行必要的检查和实验，如漏电开关的动作，各回路的绝缘电阻以及电气通电，灯具试亮、开关试控制等，检验合格后方能使用。
隐蔽工程验收时，装饰公司应约设计师一起参与并向用户提供一套电路竣工简图，标明导线规格及暗管走向。
吊顶
吊顶所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应按设计要求，并符合现行标准；吊顶龙骨不得扭曲、变形，木龙骨或木质吊顶必须进行防火处理，吊杆顺直，龙骨安装牢固可靠，四周平直；轻型灯具可直接吊在加固龙骨上，重量大于2公斤的灯具或吊扇不得借用吊顶龙骨，应另设吊钩与土建结构联络，金属材料、合成材料、PVC吊顶上的吸顶灯安装必须有龙骨架，木结构必须做防水防火处理。
门窗
门窗的品种、规格、颜色、开启方向、组合形式、安装位置应符合设计和现行标准；安装必须牢固，外观无变形、开胶、断裂现象；门窗扇应开启灵活，无阻滞和反弹现象，配件齐全，位置正确。
细木制品
细木制品和固定家居的龙骨、衬板及面板应符合设计的要求，细木制品所有的木材含水率不得大于12%，其外表用料不得有死节、虫眼和裂缝；细木制品与基层必须镶钉牢固，无松动。衬板与面板必须粘结牢固，不得出现起层、起鼓现象；面板拼接处应刨平，花纹颜色相似，接缝宽度小于1毫米；细木制品表面纹理相似、顺畅、颜色一致,无污染；细木制品加工尺村正确，符合常规使用功能，表面平整、光滑、没有死角，线条顺通，嵌合严密，无挂胶、外露钉帽等缺陷。
顶角线
挂镜线
腰线
踢脚板
顶角线、挂镜线、腰线等装饰线顺直均匀一致，交圈收口正确，粘接牢固、接缝严密，不能有缺棱角现象。木装饰线对接时，宜采用45度加胶坡接，1米内目视接缝不明显；固定用的螺钉钉眼不能生锈且平整光滑，石膏线无污痕；角线允许高低差1毫米，单独花饰位置允许偏差不大于1毫米。
油漆
对细木制品刷油成品表面不能看见刷纹，不能有砂眼、气泡、刷毛、污印、钉眼、划痕；清油木纹清晰、颜色均匀、手感光滑且有硬度感觉，钉眼拼缝补腻子插色，应与面板色一样，在80CM以外眼观无差别；混油手感平滑，眼感均匀平整，漆膜饱满；油面薄厚适中，无流痕、起鼓、漏刷等现象，五金玻璃洁净。
参考文献：http://www.jc12315.com/new_jzview.asp?id=859&Page=2
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时间：2024-02-18 05:38
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时间：2024-02-18 05:39
了解家装，看哇姐就够了
