买了新楼房，房产证还没拿到，可以卖吗？
发布网友
发布时间：2022-04-21 11:30
共3个回答
热心网友
时间：2023-11-10 07:41
你好，买了新楼房，房产证还没有拿到，也是可以卖的，只要签了买卖合同都是有效的，等拿到产权再过户。
热心网友
时间：2023-11-10 07:41
目前如果拿不到房产证的话，房子是没法正常进行交易手续的，必须得是房本下来以后，才能正常进行买卖手续。
热心网友
时间：2023-11-10 07:42
在房产证没有下来的情况下是不可以卖房的。
正常情况下是房产证拿到手，房产证上面日期过了两年后方可上市交易，但是在这期间您也可以挂中介，但是暂时没有满两年期间不要交易，其目的是了解市场行情价格等。
存在以下情况的就是没有房产证的房子：未经立项批准或私自变更立项的楼盘，利用集体所有土地开发的房子，即小产权房，未取得规划审批的楼盘，私自变更规划的楼盘。
