广州购房贷款规定需要什么条件
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发布时间：2022-04-21 12:38
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热心网友
时间：2023-11-06 12:06
贷款买房的条件：
一、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
二、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。
三、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。
贷款买房的手续：
1、购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。
2、接下来借款合同的办理,由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
3、办理购房贷款所需要的资料和流程如下：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，对银行来说，两年内不能连续三次逾期和累计六次,而且这是以家庭为单位看的。
扩展资料
注意事项
在申请贷款时，借款人根据贷款利率，对自己的经济实力，还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。
热心网友
时间：2023-11-06 12:06
对于外地人来说，在广州买房我们都知道需要购买五年社保才可以参与广州房屋的买卖的。
但是对于本地人只需要提供个人所得税证明就可以了。
但是夫妻双方限购两套房产，外地籍限购一套房产
最重要的是：所购房屋产权清晰，可进入房地产交易市场流通
有了房产证，这样才有利于后期的在广州做房产抵押贷款。
以上纯属个人看法，仅供参考
热心网友
时间：2023-11-06 12:07
广州购房条件：
1.购房者需是本地籍或外地籍需有五年社保或个人所得税证明
2.夫妻双方限购两套房产，外地籍限购一套房产
3.所购房屋产权清晰，可进入房地产交易市场流通
