厦门公积金贷款买房期限多久
发布网友
发布时间：2022-04-22 04:57
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懂视网
时间：2022-06-22 23:13
厦门公积金贷款成数、额度、期限和利率：(一)成数对购买首套自住住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)：套型建筑面积在90平方米(含)以下的，住房公积金贷款可贷额度不超过购房款总额的80%；套型建筑面积在90平方米以上的，住房公积金贷款可贷额度最高不超过购房款总额的70%。对购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款可贷额度不超过购房款总额的40%。购买第三套及以上住房的家庭，暂停发放住房公积金贷款。购买二手住房的，购房款总额按购房合同总价与评估价中的低者确定。(二)额度贷款额度的计算公式为职工本人申请贷款时近期缴存6个月住房公积金缴存总额(含预缴或补缴的金额)×2×80倍。购买首套住房的，单职工贷款最高限额40万元，双职工贷款最高限额80万元；购买第二套住房的，单职工贷款最高限额30万元，双职工贷款最高限额60万元。持“金鹭英才卡”的人才及其配偶贷款最高限额可为我市最高限额的4倍。(三)期限贷款期限最长为25年。贷款期限加借款人的年龄不超过法定退休年龄延5年。两个或两个以上借款人按其中贷款期限长的确定。
热心网友
时间：2022-06-22 20:21
厦门住房公积金贷款期限最长为30年，其总年限应以房龄和贷款年限相加计算，同时借款人年龄与贷款期限相加之和也不得超过65岁，贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。
【法律依据】
《贷款通则》第十一条
贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。
