广州二手房交易要多少税费？
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发布时间：2022-04-22 05:45
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时间：2023-09-27 06:47
广州二手房交易税费怎么算
1、契税：报价3%。根据新的契税*，若购买方在广州市辖区范围内没有登记在册的房产，且该房产面积在144平方米以下，可以申请减免契税，减免后，契税实际为：1%(90平方米以下)或1.5%(90-144平方米)。
2、交易服务费：该房产建筑面积每平方3元。
3、房屋登记费：住房为单位登记80元/件、个人登记50元/件，非住房为550元/件，经济适用住房减半收取。
4、每本证印花税为5元，印花税：房屋价格的0.05%，增加一本证书按每本10元收取工本费。
5、房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征土地税。
6、征收营业税，普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%，5年或5年以上：免征，非普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%，非普通住宅5年或5年以上，差额×5.55%。
